de Brink 44 7581JB Losser

Unieke mogelijkheid te huur, midden in het centrum van Losser! Deze 2 winkelpanden zijn gelegen aan de Brink waar volop bedrijvigheid is tussen de grote parkeerplaats, winkels en de Jumbo. Deze beide panden staan in directe verbinding met elkaar waardoor ze volop mogelijkheden bieden. Op dit moment heb je nog de keuze! Ben je meer geïnteresseerd in de voorzijde, liever de achterzijde, of misschien wel beide? Ze zijn allebei nog beschikbaar en in de huidige situatie worden deze door een centraal gelegen gezamenlijke (gloednieuwe) keuken en sanitaire voorziening met elkaar verbonden. Als kers op de taart beschikken de panden over energielabel A++ dus op het gebied van energieverbruik heb je hier natuurlijk ook een voorsprong.

Daarnaast kun je hier in overleg met de verhuurders meerdere kanten op, want wens je liever voorzien te zijn van een eigen toilet / keuken? In samenspraak kan veel gerealiseerd worden.

Winkelpand 1: De Brink 44A
Oppervlakte: 50m2
Centraal gelegen in een druk bezocht centrumdeel van Losser, door de ligging tegenover de Jumbo en een grote parkeerplaats maakt dat je hier een zeer optimale locatie hebt kijkende naar jouw bezoekers / klanten. Met volop mogelijkheden is dit pand te huur waarbij je in samenspraak met de verhuurder een passende ruimte kunt creëren om jouw droom werkelijkheid te laten worden. In afwijking op de andere zijde, is hier reeds een grote koeling aanwezig en tevens nog een separate koelruimte. Heb jij bijvoorbeeld de droom om een eigen zaak te starten gericht op cupcakes, een bloemenzaak of toch liever iets anders? Ook zonder koeling kan dit pand in gebruik genomen worden. Daarnaast heb je een inloopkast en kun je vanuit dit deze winkelruimte tevens de keuken met aansluitend de toiletvoorziening bereiken.

Winkelpand 2: De Brink 44
Oppervlakte: 43m2
Deze heerlijke ruimte is recentelijk gemoderniseerd, waarbij er een nieuwe vloer is gelegd, het elektra vernieuwd is, verwarming vanuit het plafond geregeld word en een mooie muurafwerking. Kortom je hoeft alleen nog maar naar smaak in te richten! Je staat hier volop in the picture door de grote glaspartijen rondom en dat komt goed uit, want wie wil nou niet zijn / haar nieuwe mooie zaak te showen. Dit winkelpand sluit aan op de tussengelegen keuken en het toilet, zodat je dus vanaf beide winkelruimten gebruik van deze voorzieningen kunt maken. Wens je dit toch liever afgescheiden te hebben? Maak dan vooral je wensen kenbaar bij ons en in overleg kan er veel. Deze winkelruimte is toegankelijk vanaf de winkelstraat, waar je reeds omringt wordt door diverse winkels. Ook zit je aan de doorgangsroute vanaf de supermarkt met een grote parkeerplaats, waardoor ook hier altijd reuring om de deur is. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt, waar je middels de blauwe parkeerschijf 1,5 uur zonder parkeerkosten kunt staan.

Daarnaast zitten de panden in het traject voor een gevelaanpassing / verbetering. Dit zodat het straks NOG meer uitstraling biedt dan dat het nu al doet.

Kortom, een unieke kans op een geweldige centrale plek, waar ruimte zit voor jouw wensen en jouw droom.

Kenmerken:
- Energielabel A++;
- 2 Winkelpanden te huur (excl gas/water/licht)
- De Brink 44: €700,- per maand;
- De Brink 44A: €650,- per maand;
- Beschikt over airconditioning en warmtepomp;
- 1 Deel is voorzien van koeling en koelcel;
- Ruimten zijn geheel af te sluiten en separate toilet / keuken in overleg;
- Ook mogelijkheid tot koop, maar alleen als geheel. Bij interesse kun je hiervoor contact met ons opnemen per mail of telefonisch.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het objecten? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Brink 44 in Losser aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van de panden inplannen.