Proosdijweg 60-A 6214RN Maastricht

Belegging te koop aangeboden op Proosdijweg 60-A in Maastricht
Gelegen aan de charmante “blauwe loper" bevindt zich dit aantrekkelijke beleggingspand bestaande uit zes verhuurde wooneenheden. De ligging is uitstekend: op loopafstand van het historische centrum van Maastricht, het stadspark, de Sint Pietersberg en een kleinschalig winkelcentrum aan de Tongerseweg. Daarnaast bevinden diverse faculteiten van de Universiteit Maastricht zich op loop- en fietsafstand, wat dit object bijzonder interessant maakt voor studentenhuisvesting en young professionals.
Indeling
Begane grond
Via de gezamenlijke entree met meterkast bereikt u het inpandige stalgedeelte voor fietsen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweeslaapkamerappartement van circa 46 m² met directe toegang tot een ruime achtertuin en een privékelder. Beide slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde gesitueerd.
Eerste verdieping
De trap in de centrale hal leidt naar de eerste verdieping, waar zich twee zelfstandige studio’s bevinden, een gedeelde wasruimte en toegang tot een gemeenschappelijk dakterras van circa 10 m².
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich opnieuw twee studio’s, elk met eigen voorzieningen.
Derde verdieping
De bovenste verdieping huisvest de vijfde studio en de technische ruimte met cv-installatie.
Exterieur
De royale achtertuin is momenteel exclusief in gebruik door het appartement op de begane grond. De gemeente voorziet binnenkort in de realisatie van een achterom inclusief hekwerk, waardoor een deel van de tuin als gemeenschappelijke buitenruimte of fietsenstalling kan worden ingericht. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een dakterras dat gedeeld wordt door de bewoners van de eerste verdieping.
Kelder
Het pand is deels onderkelderd en biedt ruime bergruimte, in het bijzonder voor het appartement op de begane grond.
Bijzonderheden
- Aantrekkelijk beleggingsobject in verhuurde staat met solide rendement;
- Vijf zelfstandige studio’s van circa 30 m² elk;
- Één appartement met twee slaapkamers van 46 m²;
- Totale kale huuropbrengst: € 46.380,- per jaar;
- Uitstekende ligging nabij centrum, universiteiten en voorzieningen.
Verkoop van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen
aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kenmerken
Aangeboden als | Kopen |
---|---|
Koopprijs | €750.000 kosten koper |
Oppervlakte | 257 m² |
Bouwjaar | 1940 |
Gebruiksdoel | Belegging |
Buurt | Mariaberg |
Wijk | Buitenwijk West |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Wittevrouwenveld (4), Beatrixhaven (3), Statenkwartier (3), Wyck (3), Kommelkwartier (2), Mariaberg (2), Scharn (2), Amby (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Beatrixhaven (3), Ceramique (1)
Over Maastricht
Maastricht heeft een oppervlakte van 60,11 km2 met ruim 120.227 inwoners.
Waar in Maastricht staat ruimte te huur of te koop?
Muntstraat (10) , Avenue Ceramique (8) , Rechtstraat (8) , Maastrichter Smedenstraat (7) , Akersteenweg (6) , Brusselsestraat (6) , Grote Gracht (5) , Karveelweg (5) , Nieuwstraat (5) , Roserije (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Maastricht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Maastricht. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 257 m² te koop en ligt op Proosdijweg 60-A in Maastricht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.