Laan van Verhof 10-A 2231BZ Rijnsburg
Bedrijfshal te huur aangeboden op Laan van Verhof 10-A in Rijnsburg
Laan van Verhof 10a te Rijnsburg (2231 BZ)
ALGEMEEN
Deze representatieve en functionele bedrijfsruimte met kantoor is gunstig gelegen op een zichtlocatie nabij de hoofdingang van het veilingcomplex Royal FloraHolland te Rijnsburg. Dankzij de prominente ligging is er sprake van uitstekende bereikbaarheid én zichtbaarheid. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Theo Mulder Carrosseriebouw, Florisoft en de HAI gevestigd. De kantoorruimte beschikt over Energielabel A.
Bouwjaar 1989.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de rijksweg A44. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens aanwezig.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
Kantorenpark
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 1.170 m². Het onroerend goed is als volgt ingedeeld:
Bedrijfsruimte hoog ca. 680 m²
Bedrijfsruimte laag ca. 160 m²
Kantoor/entree begane grond ca. 40 m²
Kantoor eerste etage ca. 215 m²
Kantoor tweede etage ca. 75 m²
Deelverhuur is bespreekbaar.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat. Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte
- lichtstraten
- 6 overheaddeuren
- krachtstroom
- betonvloer
- heater
- toilet
- pantry
- vrije hoogte: circa 6 meter
- vloerbelasting: minimaal 1.500 kg/m²
- vrije overspanning: circa 10 meter
ENERGIELABEL
De kantoorruimte beschikt over Energielabel A (geldig tot 20-01-2032).
HUURPRIJS
€ 89.500,00 per jaar.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met
BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: C
Nummer: 4981 en 4987
Totaal groot: 1.355 m²
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 500 m tot 1000 m
Winkel voorziening
Op 500 m tot 1000 m
Snelwegafrit
Op minder dan 500 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 7.458 per maand |
| Oppervlakte | 1.170 m² |
| Bouwjaar | 1989 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, en pantry |
| Buurt | Kamphuizerpolder |
| Wijk | Rijnsburg |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: 't Heen-Noord (12), 't Heen-Zuid (8), Klinkenberg (8), Valkenburgse Meer (8), Klei-Oost (7), Rijnsburg-Noord (7), Space Campus / 's-Gravendijck (6), Veerpolder (6), Molenwijk (5)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: 't Heen (20), Klei-Oost (8), Voorschoterweg (8), Veerpolder (6), Merenwijk (5), De Hallen (4), Katwijkerbroek (3), Bedrijventerrein Rijksstraatweg (2), Klei-Oost Zuid (2), Tussen Rijn en Rail (2)
Over Rijnsburg
Rijnsburg heeft een oppervlakte van 6,06 km2 en ligt in de gemeente Katwijk, met ruim 65.995 inwoners.
Waar in Rijnsburg staat ruimte te huur of te koop?
De Ruijterstraat (3) , Anjelierenstraat (2) , De Maessloot (2) , Kloosterschuurlaan (2) , Laan van Verhof (2) , De Kruithuisjes (1) , De Roysloot (1) , De Vaart (1) , Kloosterschuurweg (1) , Langevaart (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Rijnsburg? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rijnsburg. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.170 m² te huur en ligt op Laan van Verhof 10-A in Rijnsburg.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
