Louis van der Maesenstraat 17 6301EA Valkenburg
Winkelruimte te huur aangeboden op Louis van der Maesenstraat 17 in Valkenburg
Adres : Louis van der Maesenstraat 17, 6301 EA Valkenburg aan de Geul.
Locatie : het object is gelegen op een hoeklocatie langs de doorgaande weg in het centrum van het toeristenstadje Valkenburg en nabij winkelcentrum De Kei.
Bereikbaarheid : goed per auto en met het openbaar vervoer, bushalte voor de deur gelegen.
Indeling object : circa 100 m² VVO winkel- / kantoorruimte met pantry en toilet op begane grond en ca. 100 m² VVO magazijnruimte in het souterrain.
Frontbreedte : circa 7 m¹ Reinaldstraat en ca. 6 m¹ Louis van de Maesenstraat (hoeklocatie).
Parkeren : voldoende en diverse (betaalde) parkeervoorzieningen op loopafstand aanwezig en nabij parkeergarage winkelcentrum De Kei.
Technische voorzieningen : water- en energieaansluiting.
Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen / kantoorruimte.
Opleveringsniveau : in huidige staat, conform huurovereenkomst casco.
Huurprijs : € 2.500,00 / maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkel- / kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 2.500 per maand |
| Oppervlakte | 100 m² |
| Bouwjaar | 2007 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Buurt | Valkenburg |
| Wijk | : Valkenburg |
In de buurt
De 3 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Valkenburg (2), Haasdal (1), Vilt (1)
Over Valkenburg
Valkenburg heeft een oppervlakte van 21,57 km2 en ligt in de gemeente Valkenburg aan de Geul, met ruim 16.365 inwoners.
Waar in Valkenburg staat ruimte te huur of te koop?
Voorschoterweg (9) , Marinevliegkamp (2) , Reinaldstraat (2) , Wilhelminalaan (2) , Berkelplein (1) , Berkelstraat (1) , Cauberg (1) , Daalhemerweg (1) , Geneindestraat (1) , Grotestraat Centrum (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Valkenburg? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Valkenburg. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 100 m² te huur en ligt op Louis van der Maesenstraat 17 in Valkenburg.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
