Jan Voermanstraat 1-A 1061VZ Amsterdam

Op een uitstekende en strategische zichtlocatie in Amsterdam Nieuw-West bieden wij deze moderne, multifunctionele bedrijfsruimte aan, voorzien van een eigen pantry en ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte en hoogwaardige bedrijfsruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- brede bestemming voor diverse gebruiksmogelijkheden;
- erfpacht afgekocht tot en met 2055;
- beschikt over energielabel A;
- beschikt over eigen pantry en toiletruimte;
- bouwjaar 2007.

LOCATIE
De ligging aan de Jan Voermanstraat 1-A biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de directe aansluiting op belangrijke verkeersaders, waaronder de A10 en de nabijgelegen uitvalswegen richting het centrum van Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer is de locatie zeer goed te bereiken: verschillende bus- en tramhaltes bevinden zich op korte loopafstand, evenals metrostation Isolatorweg.

OPPERVLAKTE
In totaal ca. 17 m². Er is geen meetcertificaat conform de NEN2580 beschikbaar.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan Overtoomse Veld, geldt de bestemming "gemengd-1" en biedt publiekrechtelijk ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden (o.a. kantoor, dienstverlening, detailhandel en maatschappelijke voorzieningen, of een combinatie).

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van het Omgevingsloket.

KADASTRALE OMSCHRIJVING
Gemeente Sloten (Noord-Holland), sectie D, nummer 9288, appartementsrecht A58.

EIGENDOMSSITUATIE
- Voortdurend recht van erfpacht;
- Afgekocht tot en met 15 december 2055;
- Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

VVE
De appartementsrecht maken onderdeel uit van de "Vereniging van Eigenaars De Meester aan de Derkinderenstraat te Amsterdam". De servicekosten in 2025 bedragen in totaal € 31,78 per maand.

PARKEREN
Betaald parkeren in de directe omgeving op de openbare weg.
Voor meer informatie verwijzen wij u graag door naar de website van de gemeente Amsterdam.

NOTARIS
Schut van Os notarissen.

BIJZONDERHEDEN
- Een verkoop is op basis van de koopovereenkomst model Ring Amsterdam;
- Verkoper vraagt bij de ondertekening van een koopovereenkomst een waarborgsom op de derdenrekening van de notaris van 10% van de koopsom;
- In de koopakte zal een bepaling worden opgenomen dat koper bekend is met de plaatselijke situatie en dat zij bekend is met de informatie die door verkoper is verstrekt via de dataroom;
- De koopovereenkomst zal een artikel bevatten waarin koper het gekochte accepteert "as-is";
- In de koopakte zal worden vastgelegd dat verkoper het verkochte nooit zelf heeft gebruikt (zelfbewoningsclausule);
- Verkoper dient expliciet haar schriftelijke toestemming te geven aan de inhoud van de transactie alsmede de inhoud van de koop- en leveringsakte (voorbehouden).

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.