Tuinen 20 8713KM Hindeloopen

In de oude kern van Hindeloopen gelegen royaal pand dat uitermate geschikt is als bijvoorbeeld kantoor- of praktijkruimte. Wil je werken in een mooie omgeving, zoek je een geschikte plek voor jouw praktijk die je graag wilt uitbreiden of wil je eventueel samen met andere zorgaanbieders er zijn voor de inwoners (en toeristen) van Hindeloopen? Informeer dan bij ons naar de mogelijkheden of vraag een bezichtiging aan.

Deze voormalige school ligt op een prachtige en rustige locatie in het gezellige centrum van het pittoreske stadje Hindeloopen (Hylpen) met o.a. op loopafstand de sfeervolle haven, supermarkt, winkeltjes, restaurants, IJsselmeerdijk met een klein strand, surfgelegenheid etc. Het autoluwe centrum van Hindeloopen kenmerkt zich door de vele smalle straatjes, stegen, vaarten, grachtjes en bruggetjes.

Indeling begane grond:
Royale entree/hal (± 6,5 m²) met receptie annex wachtruimte (ruim 16 m²).
Afsluitbare berging (ruim 6 m²).
Groot kantoor (ca. 77 m²) met systeemplafond v.v. led verlichting en airconditioning. De kantoorruimte is deels v.v. kabelgoten.
Pantry (bijna 13 m²) met toilet, bergruimte en vaste trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Opslagruimte (circa 67 m²) waarvan een gedeelte afsluitbaar is. In dit afsluitbare gedeelte is een sauna en een douche aanwezig.

Buiten:
Het grote voorterrein is grotendeels bestraat en beschikt over totaal 4 parkeerplaatsen. De huurder mag gebruik maken van totaal 3 parkeerplaatsen, de 4e wordt door de eigenaar/verhuurder zelf gebruikt.

Algemeen:
Dit goed onderhouden pand is rond 1948 gebouwd en heeft zowel een Ziggo-aansluiting als glasvezel. Verder is een alarminstallatie aanwezig.
De airco kan zowel voor koelen als verwarmen worden gebruikt en er is een cv-installatie aanwezig.

Huurovereenkomst:
Er wordt gebruik gemaakt van het model Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 05-03-2025.

Bekijk ook de digitale presentatie en plattegronden voor de indeling en maatvoering. De foto's geven een reëel beeld van deze kantoor-/praktijkruimte.

Aanvaarding: In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door eigenaar/verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.