Nieuwstraat 62 A 1381BD Weesp

ALGEMEEN:

Weesp ligt aan de rivier de Vecht, tussen Amsterdam en het Gooi. Weesp heeft momenteel ca. 20.766 inwoners. In de Bloemendalerpolder, tussen Weesp en Muiden, worden de komende jaren 3000 woningen gebouwd dus dat aantal zal richting de 25.000 gaan. De ligging aan de rivier de Vecht geeft Weesp een speciaal karakter. Ook haar verleden als vesting is aan de stad af te zien. Weesp heeft een beschermd stadsgezicht. Wandelaars, fietsers en watertoeristen kunnen hun hart ophalen in en rond Weesp. De economische bedrijvigheid speelt zich met name af op de drie bedrijventerreinen die Weesp telt. Het centrum van Weesp beschikt over een ruim winkelaanbod.

OBJECT:

Gelegen op uitmuntende locatie binnen het A1 winkelgebied van Weesp een winkelruimte van ca. 47 m². De winkelruimte is gelegen tussen diverse publiekstrekkers waaronder Wibra, Blokker, Kruidvat en diverse regionale detaillisten.

VLOEROPPERVLAK:

De winkelruimte is circa 47 m². De frontbreedte is 6,40 m¹.

OPLEVERINGSNIVEAU:

Het gehuurde wordt in de huidige staat verhuurd. Het gehuurde is onder andere voorzien van toilet met wastafel en een pantry.

PARKEERGELEGENHEID:

Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren) aanwezig in de directe omgeving aan de Nieuwstad of aan de Achtergracht of Nieuwstraat.

AANVANGSHUURPRIJS:

De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.250,- per maand, exclusief BTW.

HUURBETALING:

De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

SERVICEKOSTEN:

Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

HUURTERMIJN:

In overleg tussen partijen te bepalen.

AANVAARDING:

Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

WAARBORG:

Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de verschuldigde BTW over dit bedrag.

HUURPRIJS:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex(CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal geen daling ondergaan.

BESTEMMING:

Het vigerende bestemmingsplan "rond de Grobbe" van de Gemeente Weesp geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als gemengde doeleinden VI, derhalve is de winkelruimte uitermate geschikt voor het gebruik als ruimte voor detailhandel.

GUNNING:

De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.