Keienbergweg 26 1101GB Amsterdam

Kerngegevens:
Bedrijfsunit van totaal circa 1.350 m² onderverdeeld in:
- 1.013 m² bedrijfsruimte
- 337 m² kantoorruimte
10 parkeerplaatsen

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar via de autosnelwegen A2, A9 en de ringweg A10 en met het openbaar vervoer is het object optimaal bereikbaar via het gecombineerde metro- en NS-station 'Bijlmer/Zuidoost', welke op circa 800 meter is gelegen.

Parkeren:
10 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd en is onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte
- vrije hoogte circa 7 meter
- maximale vloerbelasting circa 2.500 kg per m²
- betonnen vloer
- lichtkoepels
- *krachtstroom (137 kw)
- overheaddeur
Kantoorruimte
- toiletten
- pantry
(op de bijgevoegde foto's zijn een paar foto's bijgevoegd van een lege hal, deze foto's zijn minder recent)

*Krachtstroom:
Thans wordt er een mobiele trafo gehuurd (ter overname aangeboden) met een maximum vermogen van 540 kw, met een gecontracteerd transportvermogen van 137 kw.

Huurprijs
€ 120.000,- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Onderhuur:
Er zal een onderhuurcontract worden opgesteld en toestemming worden gevraagd aan zowel de onderverhuurder als de eigenaar.

Huurtermijn
Flexibele huurtermijn, verlengingen in overleg.

Servicekosten:
€ 555,- per maand te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- jaarlijkse inspectie en controle verwarmingsinstallatie
- jaarlijkse inspectie en controle overheaddeuren
- jaarlijkse inspectie brandslanghaspels
- inspectie en controle dakbedekking
- periodiek terrein en groenonderhoud
- gevelreiniging (3 jaarlijks)
- periodieke glasbewassing
- ongediertebestrijding
- onderhoud bewegwijzering
- rioolreiniging gezamenlijke kolken en leidingen
- onderhoud buitenverlichting
- elektra (algemeen/buitenverlichting)
- 5% administratiekosten over de genoemde leveringen en diensten.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg, planning medio augustus 2024.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.