Nieuwezijds Voorburgwal 240 1012RR Amsterdam
Belegging te huur en te koop aangeboden op Nieuwezijds Voorburgwal 240 in Amsterdam
Details:
- Huurinkomsten: € 110.000,-- per jaar, exclusief BTW (prijspeil 1 november 2024);
- Oppervlakte: 221 m² VVO (conform NEN2580);
- Resterende looptijd: 6,8 jaar;
- Eigendom: Voortdurend recht van erfpacht welke is vooruitbetaald tot 31 oktober 2024;
- Bestemming: Centrum 1, functieaanduiding detailhandel.
De Nieuwezijds Voorburgwal is een van de centrale straten in het hart van Amsterdam. Deze straat, die parallel loopt aan de Damrak, verbindt het Dam-gebied met de buurt rondom het Centraal Station. Oorspronkelijk was het een gracht, die in de 19e eeuw werd gedempt en sindsdien een belangrijke verkeersader en ontmoetingsplek is geworden.
Langs de Nieuwezijds Voorburgwal vind je een mix van historische gebouwen en moderne voorzieningen. Zo staan er imposante panden met authentieke gevels en bevinden zich hier enkele bekende hotels, zoals het Amsterdam Marriott en het luxe W Hotel, evenals historische bezienswaardigheden zoals de Nieuwe Kerk en het Koninklijk Paleis, die op loopafstand te vinden zijn.
De winkel is omgeven door verschillende bekende retailers, waaronder modewinkels, sneakerzaken en luxe merken. In de nabije omgeving ligt de Kalverstraat waar merken als Nike, Zara en Uniqlo te vinden zijn. Het high-end warenhuis De Bijenkorf en winkelcentrum Magna Plaza liggen eveneens op steenworp afstand.
Huurgegevens:
- Huurder: Solebox Nederland B.V.;
- Jaarhuur (excl. BTW): € 110.000,--;
- Volgende indexering: 1 juli 2025;
- Huuringangsdatum: 1 september 2016;
- Expiratiedatum: 31 augustus 2031;
- Resterende looptijd (jaren) (*): 6,8;
Verkoopgegevens:
- Gemeente: Amsterdam;
- Sectie: F;
- Perceelnummer: 7369;
- Appartementsindex: A2;
- Ontstaan uit: Amsterdam F 7362;
- Erfpachtcanon: vooruitbetaald tot 31 oktober 2040;
- Ingangsdatum recht: 1 november 1988;
- Expiratiedatum recht: voortdurend recht van erfpacht;
- Indexdatum canon: 31 oktober 2040.
Zakelijke lasten:
- OZB 2023: € 2.476,65
- Riool 2024: € 166,85
- Watersysteemheffing 2023: € 151,04
- VvE bijdrage 2024: € 2.571,60
Het object zal verkocht worden middels een gestructureerd proces. Dit betekent dat er voor of op 3 december 2024 bij de project notaris een bieding zal moeten worden gedaan. Het betreft hier dus een inschrijving. Het aangegeven rendement is een richtprijs. Indien men geïnteresseerd is dient zij contact op te nemen met KroesePaternotte.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur & koop |
|---|---|
| Koopprijs | €0 kosten koper |
| Huurprijs | Vraagprijs niet beschikbaar / € 9.166 per maand |
| Oppervlakte | 221 m² |
| Bouwjaar | 1933 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Overige gebruiksdoelen | Winkel met showroom, of als winkelruimte |
| Buurt | Spuistraat Zuid |
| Wijk | Burgwallen-Nieuwe Zijde |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te huren of te kopen zijn: Sarphatiparkbuurt (5), Bellamybuurt Noord (4), Da Costabuurt Noord (4), Aalsmeerwegbuurt West (3), Bloemgrachtbuurt (3), Noordwestkwadrant Indische buurt Noord (3), Sarphatistrook (3), Anjeliersbuurt Zuid (2), Bellamybuurt Zuid (2)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te huren of te kopen zijn: Cd 0-1 (1)
Over Amsterdam
Amsterdam heeft een oppervlakte van 219,53 km2 met ruim 873.338 inwoners.
Waar in Amsterdam staat ruimte te huur of te koop?
Asterweg (22) , Cruquiusweg (20) , Albert Cuypstraat (19) , Nieuwezijds Voorburgwal (18) , Kinkerstraat (16) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te huur en te koop in Amsterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Amsterdam. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 221 m² te huur en te koop en ligt op Nieuwezijds Voorburgwal 240 in Amsterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
