Apollopad 70 9401ZA Assen

= Nette winkelruimte gelegen op een hoek aan het Apollopad =

Deze winkelruimte maakt onderdeel uit van het winkelcentrum Triade in het stadscentrum van Assen en is gelegen nabij de grote publiekstrekkers zoals Albert Heijn XL, Dirk van den Broek en Die Grenze.

In Triade is verder o.a. een Blokker, ANWB-winkel, Xenos, Gall & Gall en Primera. Voor een heerlijk kop koffie met gebak kunt u terecht bij het gezellige CafféPranzo aan het Ceresplein.

Het object beschikt over de bestemming ‘centrumvoorzieningen’ en kan bijvoorbeeld worden aangewend als ruimte ten behoeve van detailhandel, dienstverlening of kantoor.

Momenteel is er een unit van ca. 99 m² beschikbaar. De ruimte wordt in casco staat aangeboden.

Uitsluitend het casco zal worden verhuurd. Overname van de in het gehuurde aangebrachte zaken zoals de verwarmingsinstallatie, pantry, inrichting etc. is bespreekbaar. Vraag naar de mogelijkheden.

Service- en promotiekosten:
Service- en promotiekosten worden op voorschotbasis periodiek in rekening gebracht. Jaarlijks vindt er achteraf verrekening plaats op basis van de werkelijke kosten.

Huur vrij van BTW is mogelijk! In plaats van BTW wordt de huurprijs dan vermeerderd met 7% opslag.
Over de servicekosten (indien van toepassing) is altijd de wettelijke BTW verschuldigd.

Bestemmingsplan:
Een (kandidaat) huurder is er te allen tijde zelf voor verantwoordelijk dat het (voorgenomen) gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Informatie hierover kunt u inwinnen bij de gemeente waarbinnen het gehuurde is gelegen. Ook kunt u hierover informatie inwinnen op

Huurovereenkomst:
Er zal gebruik worden gemaakt van een huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de daarbij behorende Algemene Bepalingen, aangevuld met eventueel van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

Zekerheidstelling:
Van de huurder wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd ter hoogte van een bedrag dat gelijk is aan de betalingsverplichting huur en het voorschot servicekosten ( beiden incl. BTW) van 3 maanden.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle huishoudens afgegeven door het CBS (2015=100).

Huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn:
De huurtermijnen, de betaaltermijn en de wederzijdse opzegtermijn dienen in onderling overleg nader te worden overeengekomen.

Even binnen kijken?
Voor meer informatie of een vrij- blijvende bezichtiging neemt u gerust contact met ons op.