Koningsplein 4 1781KK Den Helder

OMSCHRIJVING
Midden in het centrum van Den Helder aan het Koningsplein 4 is na het vertrek van de ABN Amro deze prachtige praktijk- /kantoorruimte vrijgekomen. Eigenaar/verhuurder heeft op deze mooie locatie een Gezondheidscentrum voor ogen, maar uiteraard staat hij ook open voor een andere mooie invulling!

VOORDELEN
- zeer goed bereikbaar
- centrale locatie Den Helder
- snel internet (glasvezel)
- kwalitatief goed afgewerkt
- gericht op kruisbestuiving voor zorg- en medische sector,
- veel voorzieningen in de directe omgeving

PRAKTIJKRUIMTE
Praktijk- en/of kantoorruimte is te huur in de huidige staat of kan op verzoek van de toekomstige gebruiker volledig naar wens worden aangepast.

INITIATIEF GEZONDHEIDSCENTRUM
De eigenaar/verhuurder is voornemens om een Gezondheidscentrum te stichten in samenwerking met zorg- en medische organisaties die in Den Helder en omgeving actief zijn.
Mocht u het interessant vinden om met de eigenaar/verhuurder in contact te treden om over dit initiatief en de kansen en mogelijkheden voor uw praktijk/ bedrijf te bespreken? Dan nodigen wij u uit om dit samen te onderzoeken en te bespreken op welke manier het Gezondheidscentrum kan bijdragen aan de kruisbestuiving in de zorg in Den Helder. Daarnaast inventariseren we graag op welke manier uw cliënten hun voordeel kunnen doen met zorg op een centrale plek in Gezondheidscentrum Koningsplein.

INITIATIEFNEMER/EIGENAAR
In de afgelopen jaren heeft de eigenaar/verhuurder op meerdere plekken in Nederland de zorg gecentraliseerd. Centralisering van de zorg helpt praktijken en klinieken ook om beter en effectiever samen te werken. Een Gezondheidscentrum is het antwoord op de vraag van (de veranderende) huisvestingbehoefte in de zorg- en medische sector.
De organisatie, Winter Medische Centra, heeft op verschillende plekken in Nederland zorgorganisaties mogen voorzien van huisvesting in Gezondheidscentra, onder andere in Breda, Almere, Bussum en Rotterdam.

DE LOCATIE
Den Helder is met ruim 56.000 inwoners de noordelijkste plaats en gemeente op het vasteland van de Nederlandse provincie Noord – Holland. Decennialang is de stad volop in ontwikkeling geweest waardoor het een prettige plek is om te wonen en werken.

BEREIKBAARHEID
Het Koningsplein is zowel met eigen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Via de Kanaalweg is de N250, binnen 2 autominuten, bereikt. Via de N250 zijn de N8 en N99 ontsloten, hiermee zijn o.a. Alkmaar, Hoorn en Amsterdam goed bereikbaar. Tegenover het object is de halte gelegen van bus 31, welke een directe verbinding heeft met NS-station Den Helder Centraal met o.a. een intercity verbinding richting Amsterdam/Utrecht/Nijmegen. Maar het NS-station is ook heel goed beloopbaar binnen 9 minuten.

ALGEMENE VOORZIENINGEN
- centrale hoofdingang/entree
- aparte zijingang
- diverse toiletgroepen
- invalidentoilet
- lift

BESCHIKBAAR METRAGE
Begane grond : ca. 455 m² BVO;
1e verdieping : ca. 432 m² BVO;
2e verdieping: ca. 422 m² BVO;
Totaal ca. 1.300 m² BVO

HUURPRIJS
€ 100- per m² per jaar excl. BTW

SERVICEKOSTEN
€ 30,- per m² per jaar op basis van verrekenbaar voorschot excl. BTW

OPLEVERNIVEAU
In huidige staat.

OVERIG
- er is een voorbehoud goedkeuring verhuurder van toepassing