Marinus van Meelweg 20 5657EN Eindhoven
Bedrijfshal te huur aangeboden op Marinus van Meelweg 20 in Eindhoven
BESCHRIJVING
Vrijstaand bedrijfscomplex op markante (hoek)ligging tegen Eindhoven Airport aan!
LOCATIE / LIGGENG
Het bedrijfscomplex is prominent gelegen aan de Marinus van Meelweg op bedrijventerrein “Eindhoven Airport", dicht tegen het alsmaar groeiende luchthaventerrein aan. Het betreft een vrijstaand object, bestaande uit logistieke ruimte met kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen. Op het bedrijventerrein zijn vele bekende bedrijven gevestigd als Shields, Edco, Vespo, Eisenkolb, Mapscape, Adimec en Prins Autogassen.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Strijp, Sectie G,
Nummer 430,
Grootte 5.194 m²
OPPERVLAKTEN
Bedrijfsruimte op de begane grond ca. 1.219 m²
Bedrijfsruimte op de eerste verdieping ca. 54 m²
Kantoorruimte op de begane grond ca. 553 m²
Kantoorruimte op de eerste verdieping ca. 500 m²
Atelierruimte op de begane grond ca. 155 m²
Atelierruimte op de eerste verdieping ca. 132 m²
PARKEERGELEGENHEID
Ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein (61 stuks), alsmede openbare (betaalde) parkeerhavens direct voor de deur.
UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN
Ja, bedrijfsruimte van ca. 800 m2 tot ca. 1.100 m2.
ONDERSCHEIDEND
- vrijstaand complex;
- drie ontsluitingsmogelijkheden;
- uitbreidingsmogelijkheden;
- ligging dicht tegen luchthaventerrein.
OOPLEVERINGSNIVEAU ’as is, where is’
Bedrijfsruimte:
verwarming middels stralingspanelen;
dakventilatoren;
metalen gevelbeplating;
daglicht via ramen in de zijgevels;
één brede (6,0x4,8m) en één normale elektrisch bedienbare overheaddeur
één handbediende interne overheaddeur;
volledig vrije overspanning;
verlichting middels ledverlichting;
gecoate betonvloer;
vrije hoogte circa 6 meter;
entresolvloer;
brandblusvoorzieningen;
geïsoleerd dak en gevels;
sanitaire wasruimte met douche en toiletten;
zware gas – en elektra (95 kW gecontracteerd transportvermorgen) installatie.
Kantoorruimte:
entree met hardstenen tegelvloer, receptiebalie en vide;
vloerbedekking in de kantoren;
representatieve metselwerk gevels;
patchkast inclusief genummerde bekabeling;
ontruimingsinstallatie;
alarminstallatie en toegangscontrolesysteem met tags;
Daikin-installatie tbv koelen en verwarmen (per ruimte regelbaar);
wanden afgewerkt met stucwerk;
marmeren trap;
brandmeldinstallatie/brandblusvoorzieningen;
luxe gescheiden toiletten per bouwlaag (geheel betegeld);
hard houten kozijnen met geïsoleerde zonwerende (dubbele)beglazing;
centrale verwarming met radiatoren met thermostatische ventielen;
systeemplafonds met ledverlichting;
huidige indeling met scheidingswanden;
kantine.
Terrein:
buitenverlichting;
verhard met klinkers;
drie inritten;
drie elektrisch bedienbare poorten;
looppoortje;
drie vlaggenmasten;
elektrische laadpalen;
volledig omheind;
fietsenstalling.
GLASVEZEL
Ja.
ENERGIELABEL
A.
ARCHITECT
Van Aken Architectuur.
BESTEMMING
Bedrijventerrein Eindhoven Airport – Bedrijf 1
Bedrijven uit de categorie 2, 3.1 t/m 4.2 zoals genoemd in de lijst van bedrijfsactiviteiten
Verdere info:
POSTCODE
5657 EN.
BOOUWJAAR / OPLEVERING
1995, met uitbreiding in 2000 en renovatie in 2022.
DATUM BESCHIKBAAR
In overleg, op korte termijn bespreekbaar.
HUURCONDITIES
Huurprijs :
€ 235.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Servicekosten :
Niet van toepassing.
Huurtermijn :
Vijf jaren.
Verlengingstermijn :
Vijf jaren.
Opzegtermijn :
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurbetaling :
Per kwartaal vooruit.
Huurindexering :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het (CBS).
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.
BTW :
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor B.T.W. belaste huur/ verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.
Huurovereenkomst :
R.O.Z.-model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorgvuldigheid opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan mogelijk meerdere partijen tegelijkertijd. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onder-handeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 19.583 per maand |
Oppervlakte | 2.326 m² |
Bouwjaar | 1981 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
Voorzieningen | Betonvloer, en toilet |
Bedrijventerrein | Eindhoven Airport |
Buurt | Flight Forum |
Wijk | Meerhoven |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Breeven (6), Hurk (6), Flight Forum (5), Verspreide huizen Scherpenering en Landsaard (5), Achtse Barrier-Gunterslaer (3), Mispelhoef (2), Benedenstad (1), D'Ekker (1), Genderbeemd (1), Het Ven (1)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: De Hurk (8), Breeven (6), Achtse Barrier (3), Flight Forum (3), Eindhoven Airport (2), Gdc Eindhoven Acht (2), Habraken (2), Kapelbeemd (1)
Over Eindhoven
Eindhoven heeft een oppervlakte van 89,37 km2 met ruim 235.691 inwoners.
Waar in Eindhoven staat ruimte te huur of te koop?
Winkelcentrum Woensel (13) , Hurksestraat (8) , Nieuwe Emmasingel (8) , Kennedyplein (7) , Geldropseweg (6) , Hoogstraat (6) , Rechtestraat (6) , Croy (5) , Dillenburgstraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Eindhoven? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Eindhoven. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.326 m² te huur en ligt op Marinus van Meelweg 20 in Eindhoven.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.