Mierloseweg 15 5707AB Helmond

AAN EEN VAN DE BEKENDSTE WINKELSTRATEN VAN HELMOND LIGT DIT LEUKE KARAKTERISTIEKE WINKELPANDJE, DE WINKELRUIMTE HEEFT EEN GEZAMENLIJKE VLOEROPPERVLAKTE VAN CA. 145 M2 EN EEN GROTE ETALAGEPUI. DE LIGGING AAN DE VENTWEG ZORGT VOOR VEEL PARKEERGEMAK EN DIT IS OOK NOG EENS GRATIS. GUNSTIGE LIGGING MET DAGELIJKS ZEER VEEL PASSANTEN!!

OPPERVLAKTE WINKELRUIMTE: 145 m²
AANVAARDING: In overleg

Algemeen:
De Mierloseweg is één van de drukkere winkelstraten van Helmond (Combi centrum Helmond). Vanwege de goede ontsluiting, het ruime aanbod van parkeerplaatsen en de diversiteit aan winkels kent de Mierloseweg een groot aantal dagelijkse passanten. Aan deze winkelstraat zijn onder andere gevestigd: JUMBO supermarkt, diverse versspeciaalzaken, apotheek, kapsalon en verschillende eetgelegenheden.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Helmond-West-Houtsdonk’’ hierin is opgenomen dat het pand de bestemming detailhandel heeft.
Parkeergelegenheid: er is voldoende gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde van het object en in de directe omgeving.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed, zowel met het eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Het object is gelegen nabij de Kasteel Traverse, de doorgaande weg van Helmond. Op korte afstand zijn een bushalte en treinstation gelegen. Het snelwegennet A270 en A67 is in de directe nabijheid.

Uitgangspunten bij verhuur:

- Huurprijs: € 1.500,- excl. btw per maand excl. gas/water/elektra
- Huurperiode: 5 jaar + 5 jaar, huurcontract met als uitgangspunt ROZ model;
- Opzegtermijn: 6 maanden;
- Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 x de maandhuur
- Aanvaarding: vanaf januari 2023
- Servicekosten: geen, eigen Nuts voorzieningen;
- Indexering: jaarlijks conform ROZ model
- Betaling: Per maand vooruit
- Verhuur niveau: kaal/casco
- Opleverniveau: huidige staat, systeemplafond inclusief toilet en pantry.
- Parkeren: openbaar voor- en achterzijde

Deze informatie betreft geen huuraanbieding maar geeft u inzage in de uitgangspunten bij verhuur. Huurders worden vooraf te allen tijde ter goedkeuring voorgelegd aan verhuurder. Een overeenkomst komt in deze pas tot stand nadat alle verhuurder en huurder een overeenkomst hiertoe hebben ondertekend.

De getoonde informatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden.