Haven 8 2225BH Katwijk

TE HUUR
Haven 8 te Katwijk (2225 BH)

ALGEMEEN
Het betreft hier een zeer hoogwaardige horeca-/kantoor-/winkelruimte van in totaal ca. 120 m², gelegen aan de Haven te Katwijk aan Zee. In de directe nabijheid zijn diverse horeca etablissementen gevestigd, alsmede winkels en een aanlegkade voor boten. Aan deze kade, direct tegenover het pand, is eveneens de afvaartlocatie van de rondvaarboten van rederij Van Hulst gesitueerd. Het onroerend goed is in gebruik geweest als café-restaurant. Voor het pand is een terras gesitueerd, welke gedurende het zomerseizoen van de gemeente Katwijk kan worden gehuurd (Precario). Het onroerend goed beschikt over een ruim frontbreedte van ca. 18 meter.
Bouwjaar 1999. Onlangs is het onroerend goed geheel gemoderniseerd.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken.

LOCATIE / LIGGING
Winkelgebied stadscentrum
In havengebied
Aan vaarwater

OPPERVLAKTE / INDELING
De commerciële ruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 120 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
Frontbreedte: ca. 18 m.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. Verder kunnen er in de nabijgelegen parkeergarage ‘Princehaven’ werkdagabonnementen worden gesloten voor parkeerplaatsen. De tarieven bedragen hiervoor
€ 200,00 per parkeerplaats per jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel wordt opgeleverd in de huidige hoogwaardige staat en beschikt onder andere over:
- afgewerkte vloer;
- afgewerkte wanden;
- toilet;
- pantry;
- elektrapunten;
- databekabeling;
- mogelijkheden voor luchtafvoer;
- airconditioning (koelen en verwarmen).

HUURPRIJS
€ 1.750,00 per maand.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: A
Nummer: 17608 A1 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Snelwegafrit
Op 1.500 m tot 2000 m

Afstand tot NS Station
N.v.t.

Bushalte
Op minder dan 500 m