Kerkplein 3 5492AN Sint-Oedenrode

Nieuw in verkoop Kerkplein 3 te Steenbergen.

Het pand aan het Kerkplein 3 in Steenbergen is een charmant pand dat prachtig gelegen is in het historische hart van de stad. Met zijn karakteristieke gevel en centrale locatie biedt dit gebouw een unieke combinatie van authentieke sfeer en moderne voorzieningen. Het pand ligt aan het Kerkplein, op steenworp afstand van diverse winkels, restaurants en bezienswaardigheden.

Het pand is gelegen aan het einde van de hoofdwinkelstraat van Steenbergen tegenover de "Witte Kerk". Het gehele pand is omstreeks 1870 gerealiseerd en daarna diverse keren aan de binnenzijde verbouwd. Het pand is opgedeeld in een begane grond ingericht als apotheek en één grote bovenwoning welke inpandig is verbonden met de apotheek.

Oppervlakte:
Totale oppervlakte: ca. 680 m² BVO
Begane grond: ca. 370 m² BVO
1e verdieping ca. 210 m² BVO
2e verdieping/zolder ca. 100 m² BVO

Voorzieningen begane grond;
-Nette voorgevel op zichtlocatie;
-Vloerbedekking;
-Plafondplaten met LED verlichting;
-Opslagruimte met twee roldeuren;
-Twee Pantry's;
-Toilet met wasbak;
-Airco;
-Ventilatoren;

Voorzieningen 1e verdieping;
-Keuken;
-Woonkamer;
-Dakterras;
-TL-verlichting;
-Ruime badkamer met toilet;

Voorzieningen 2e verdieping/zolder;
-Zolder/opslag;
-Badkamer met twee wasbakken;

Bestemming:
Plan 'Kom Steenbergen' met de volgende bestemmingsvlakken: 'Centrum-2', 'Waarde-Archeologie' en 'Waarde-Historische stedenbouw'.
De voor 'Centrum-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wonen;
b. dienstverlening;
c. kantoren;
d. praktijkruimten;
e. (lokale) maatschappelijke voorzieningen;
f. dansscholen, sportscholen, fitnessruimten en daarmee gelijk te stellen functies.

Tevens zijn er diverse bouw- en gebruiksregels.
Voor nadere informatie zie omgevingswet.overheid.nl

Vraagprijs
De vraagprijs betreft € 795.000,- k.k.

De kosten die betrekking hebben op de eigendomsoverdracht en die de notaris in rekening brengt, zoals overdrachts- en omzetbelasting, notaris- en kadasterkosten, vestiging erfdienstbaarheden, etc. zijn voor rekening van koper.

Kadastrale gegevens
Het pand met achtergelegen terrein is gelegen uit 2 percelen:
- Gemeente Steenbergen, sectie W, nummer 3427 ter grootte van 470 m²;
- Gemeente Steenbergen, sectie W, nummer 3628 ter grootte van 272 m².

Fiscaal
De koopsom zal worden belast met overdrachtsbelasting, thans 10,4%, te betalen door de koper.

Energielabel
Bedrijfsruimte B
Woning E

Bouwjaar
1870

Asbest
Er is geen asbestinventarisatie opgesteld. Gezien het bouwjaar van het object is de aanwezigheid van asbest niet uit te sluiten. Koper is vrij om deze uit te laten voeren.

Oplevering:
In overleg met de verkoper.

Opleveringsniveau
Het pand zal in de huidige staat (as is, where is) worden verkocht.

Aanvaarding
Het moment van aanvaarding / oplevering is in overleg met de verkoper.

Zekerheidsstelling
Ter garantie dient een waarborgsom ter hoogte van 10% van de koopsom gestort te worden op de rekening van de notaris of afgegeven te worden als bankgarantie, uiterlijk 6 weken na volledige ondertekening van de koopovereenkomst.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van het Kerkplein 3 te Steenbergen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig & Fermont Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Helmig & Fermont Bedrijfsonroerendgoed

Van der Rijtstraat 1
4611 PN Bergen op Zoom

0164 -796009