Rijksweg Zuid 35 6131AL Sittard

Kantoor te huur aangeboden op Rijksweg Zuid 35 in Sittard
Statige kantoorvilla met fraaie uitstraling gelegen aan de Rijksweg Zuid nabij het centrum van Sittard. Binnen dit gemeentelijke monument is ca. 165 m² kantoorruimte beschikbaar op de begane grond. Het object is toegankelijk via een overdekte entree met aansluitend de ontvangsthal voorzien van intercomfunctie, fraaie tegelvloer en glas in loodwerk. Vanuit de hal zijn 3 aparte spreekkamers en de kantoortuin te vinden. De spreekkamers aan de voorzijde van het object beschikken over veel daglichttoetreding door de aanwezigheid van grote erkers. Achter de kantoortuin is de keuken gesitueerd. Het object beschikt over 12 parkeerplaatsen (waarvan 1 laadpaal) op het eigen terrein. Verder zijn er in de directe omgeving diverse betaalde parkeermogelijkheden.
LOCATIE
Het object is gelegen op een zichtlocatie aan de Rijksweg Zuid welke de belangrijkste verbindingsweg vormt tussen Sittard en Geleen. De bereikbaarheid middels eigen vervoer is uitstekend. De Rijksweg heeft een goede ontsluiting met de A2 hetgeen betekent dat steden als Maastricht, Eindhoven, Antwerpen en Heerlen snel bereikbaar zijn. Ook de provinciale weg N276 is gelegen op enkele autominuten afstand. Het NS-treinstation van Sittard is op circa 10 loopminuten bereikbaar en diverse buslijnen stoppen direct nabij de kantoorruimte.
BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan "Stationsomgeving Sittard", vastgesteld op 26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming kantoor-/ zakelijke dienstverlening. U dient zelf bij de gemeente Sittard te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. U kunt het bestemmingsplan opvragen via de website van ruimtelijkeplannen.
BESCHIKBAARHEID
In overleg.
HUURVOORWAARDEN
HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.
BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.
HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.
OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 3.250 per maand |
Oppervlakte | 165 m² |
Bouwjaar | 1935 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
Buurt | Ophoven |
Wijk | Sittard |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten (6), Ophoven (6), Sittard-Centrum (6), Industrieterrein Noord (5), Geleen-Centrum (4), Kollenberg-Park Leyenbroek (3), Lindenheuvel (3), Geleen-Noord (2), Oud-Geleen en Haesselderveld (2), 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Industriepark-Noord (5), Bedrijvenstad Fortuna (3), Handelscentrum Bergerweg (3), Business Park Geleen (2), 't Goor-De Immenhorst (1), De Olm (1), Kantorenpark Sittard (1), Laarakkers (1), Mussenstraat (1), Nagelerweg 1+2 (1)
Over Sittard
Sittard heeft een oppervlakte van 18,67 km2 en ligt in de gemeente Sittard-Geleen, met ruim 91.743 inwoners.
Waar in Sittard staat ruimte te huur of te koop?
Limbrichterstraat (18) , Voorstad (8) , Steenweg (6) , Brandstraat (5) , Rosmolenstraat (5) , Bergerweg (4) , Dr. Nolenslaan (4) , Handelsstraat (4) , Arendstraat (3) , Europaboulevard (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Sittard? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Sittard. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 165 m² te huur en ligt op Rijksweg Zuid 35 in Sittard.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.