Celsiusweg 16 5928PR Venlo

CELSIUSWEG 16, VENLO
Celsiusweg 16 betreft een nieuw, state-of-the-art, logistiek complex van circa 10.595 m². De ontwikkeling is gesitueerd op bedrijventerrein Venlo Trade Port in Venlo, de logistieke hotspot in het zuiden van Nederland.

Vanwege de uitstekende voorzieningen hebben vele internationale bedrijven voor deze locatie gekozen als thuisbasis. Vanuit dit bedrijventerrein zijn zij perfect in staat om hun regionale en Europese logistieke activiteiten uit te voeren. Bedrijven die zich hier reeds hebben gevestigd zijn o.a. XPO, Schenker, DSV, Tommy Hilfiger en Michael Kors.

LOCATIE
Het nieuw te ontwikkelen distributiecentrum is gelegen aan de Celsiusweg nabij de afritten van de snelwegen A67 en A73 op bedrijventerrein Venlo Trade Port.

Via de snelweg A67 heeft Venlo een zeer goede verbinding met Rotterdam en Antwerpen in de westelijke richting en het Duitse achterland (Duisburg / Mönchengladbach/Düsseldorf) in oostelijke richting. Middels de snelweg A73 is Venlo verbonden met Arnhem/Nijmegen in noordelijke richting en Maastricht, Luik en Brussel in zuidelijke richting.

Ook multimodaal is Venlo uitstekend ontsloten met 2 bestaande railterminals en een 3e railterminal die momenteel ontwikkeld wordt als grootste inlandrailterminal. Daarnaast ligt binnen 5 km van de locatie de bargeterminal van Venlo en binnen 25 km de bargeterminal van Wanssum.

Binnen een straal van 100 km liggen bovendien diverse luchthavens zoals Düsseldorf, Eindhoven, Maastricht, Luik, Amsterdam en Brussel, welke allen over cargo faciliteiten beschikken.

Veel internationaal opererende bedrijven hebben Venlo gekozen als het centrum van hun Europese en regionale distributie activiteiten. Bedrijven als DHL, UPS, Geodis, DSV, Schenker, XPO, Tommy Hilfiger en Michael Kors zijn hier reeds gevestigd.

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel circa 10.595 m² beschikbaar, verdeeld als volgt:

Warehouse: 9.240 m²
Mezzanine: 1.002 m²
Kantoorruimte: 353 m²

PARKEREN
Er zijn 64 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
In nader overleg te bespreken, waarbij het bespreekbaar is om het gebouw klant specifiek te ontwikkelen.

HUURPRIJS
Huurprijs op aanvraag.

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURTERMIJN
In nader overleg te bespreken, verhuurder opteert voor een langlopende huurtermijn.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.