Langstraat 32 6001CW Weert

Commerciële bedrijfsruimte mét uitstraling op een A1-locatie!
In het levendige winkelhart van Weert bevindt zich deze representatieve en goed indeelbare bedrijfs-/winkelruimte van circa 166 m² (VVO), gelegen aan de populaire Langstraat. Dankzij de sterke zichtbaarheid, moderne winkelpui en het dynamische winkelklimaat is dit een uitstekende locatie voor ondernemers die zich willen vestigen op een plek waar dagelijks veel publiek passeert en waar het NS-intercitystation en busstation zich op loopafstand bevinden.

Indeling:
De bedrijfs-/winkelruimte is ingericht als een open verkoopruimte van circa 145 m² en afgewerkt met een strakke gietvloer, wat zorgt voor een moderne en professionele uitstraling. Voorzetwanden bieden ruime mogelijkheden voor het plaatsen van schappen en presentaties (de bestaande indelingen, schappen en presentaties kunnen ook gebruikt worden). De ruimte is verder voorzien van verlichtingsarmaturen, een ingebouwde geluidsinstallatie, alarminstallatie en een beveiligingsrolluik.

Aan de achterzijde bevindt zich het magazijn van circa 21 m², waarin tevens de pantry, de cv-opstelling en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje zijn gesitueerd. Daarnaast is hier een keukenblok, radiator en een lichtkoepel aanwezig, waarbij voldoende ruimte overblijft voor praktische opslag.

VVO/Verhuurbare oppervlakte: 166 m2 (BVO/Bruto vloeroppervlakte: 186 m2)

Ligging:
De bedrijfs-/winkelruimte is gelegen aan de Langstraat, dé A1-winkelstraat van het centrum van Weert en een belangrijke aanlooproute van en naar het NS-intercitystation. De straat kent een sterke mix van lokale kwaliteitsondernemers en landelijke ketens, wat zorgt voor een constante passantenstroom en een aantrekkelijk winkelgebied.

De bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-intercitystation en busstation bevinden zich op loopafstand en zijn steden als Eindhoven en Maastricht makkelijk bereikbaar via de A2, waarvan de op en afrit op enkele autominuten te bereiken is. Ook Roermond is via het weggennet makkelijk te bereiken. Weert vervult een duidelijke regionale centrumfunctie met een groot verzorgingsgebied, waaronder ook het Belgische achterland.