Weerenweg 18 1161AJ Zwanenburg

Kerngegevens:
Representatief zelfstandig bedrijfsgebouw
totaal circa 844 m² op de begane grond
Het gebouw heeft een representatieve entree met toiletgroep,
twee aparte kantoorruimten, keuken / kantine en een nette bedrijfsruimte.
Op loopafstand van NS station Halfweg-Zwanenburg.

Object:
De Weerenweg 18 betreft een keurig net zelfstandig bedrijfsgebouw met een vloeroppervlak van circa 844 m² volledig op de begane grond gelegen op het bedrijventerrein De Weeren te Zwanenburg. Een ideale locatie tussen Amsterdam en Haarlem en zowel per eigen als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Bereikbaarheid:
Binnen enkele minuten bent u met de auto op de A9, A5 of A10 en op loopafstand ligt het NS station Halfweg-Zwanenburg met een directe verbinding naar o.a. station Haarlem en Amsterdam Centraal.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk langs de openbare weg (gratis).

Opleveringsniveau:
Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd voorzien van onder andere:
- toiletgroep
- systeemplafonds met verlichting in de kantoorruimten
- vloerbedekking in de kantoorruimten
- airco-units in de kantoorruimten
- cv-installatie met radiatoren en heaters in de bedrijfsruimte
- lichtstraten in de bedrijfsruimte
- keuken
- elektrische overheaddeur
De aanwezige koelcel is eventueel ter overname van de huidige huurder.

Huurprijs:
€ 80.000 per jaar (€ 6.666,67 per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Nader te bepalen.
Uitgangspunt is dat huurder zelf rechtstreekse contracten sluit met de leveranciers voor levering van gas, water en elektra.

Model huurcontract:
Op basis van het standaardmodel ROZ 2015.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie conform ROZ model ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur en BTW.

Beschikbaarheid:
Per direct.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Opzegtermijn:
Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.

Betalingen:
Huur en servicekosten btw per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum met een minimum van 3 % per jaar.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.