Wassenaarstraat 44 4611BW Bergen op Zoom
Winkelruimte te huur en te koop aangeboden op Wassenaarstraat 44 in Bergen op Zoom
Algemeen
Deze winkel-/praktijkruimte van circa 101 m² VVO met verhuurde bovenwoning van ca. 92 m² is gelegen in de Bergse binnenstad. Op loopafstand zijn diverse (betaalde) parkeervoorzieningen gelegen. Bergen op Zoom heeft circa 68.000 inwoners en een uniek centrum.
Voorzieningen
Begane grond
-Toiletvoorziening met fonteintje
-Splitunit
-Systeemplafond
-Eenvoudige pantry
Oppervlakte
-Winkelruimte: ca. 101 m² VVO
-Bovenwoning 1e verdieping: ca. 46 m² VVO
-Bovenwoning 2e verdieping: ca. 46 m² VVO
Bestemming
Bestemmingsplan Binnenstad (01-06-2010) met enkelbestemming Centrum-5. Hieronder valt:
a. bedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. detailhandel uitsluitend zoals bepaald in artikel 8.4 en uitsluitend op de begane grond en kelderverdieping, met uitzondering van dienstruimtes;
c. dienstverlening op de begane grond en kelderverdieping, met uitzondering van dienstruimtes;
d. kantoren op de begane grond;
e. wonen in een woning;
voor meer informatie kunt u op terecht
Bovenwoning (verhuurd)
De bovenwoning zal in verhuurde staat worden verkocht. Desgewenst kan de huuropbrengst worden opgevraagd bij de verkopend makelaar.
Vraagprijs
De vraagprijs betreft € 325.000,- k.k.
Kadastrale gegevens
Bergen op Zoom, sectie H, nummer 1043 ter grootte van 157 m².
Fiscaal
Koper is overdrachtsbelasting van thans 10,4% verschuldigd.
Energielabel
De commerciële ruimte op de begane grond beschikt over energielabel A+ geldig tot 23-05-2034.
De bovenwoning op 1e en 2e verdieping beschikt over energielabel C geldig tot 23-05-2034.
Bouwkundig
Er is geen bouwkundige keuring van het object. Koper is vrij om deze uit te laten voeren.
Bouwjaar
1930
Asbest
Het is verkoper niet bekend of er asbest in het pand is verwerkt. Koper is vrij om een asbestinventarisatieonderzoek uit te laten voeren.
Opleveringsniveau
Het pand zal in de huidige staat worden opgeleverd (as is where is), waarbij de bovenwoning in verhuurde staat zal worden opgeleverd.
Oplevering
De oplevering is in overleg.
Bankgarantie/waarborgsom
10% van de koopsom
Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent verkoop van "Wassenaarstraat 44 en 44A te Bergen op Zoom". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig & Fermont Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop/huur |
|---|---|
| Koopprijs | €325.000 kosten koper |
| Huurprijs | €325.000 k.k. / € 750 per maand |
| Oppervlakte | 101 m² |
| Bouwjaar | 1930 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Overige gebruiksdoelen | Kantoor, of als praktijk |
| Buurt | Centrum |
| Wijk | Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren of te kopen zijn: Het Glacis (2), Deurne-Centrum (1), Het Ambacht (1), Het Fort (1), Schinnen (1), Vestinggronden-Zuid (1)
Over Bergen op Zoom
Bergen op Zoom heeft een oppervlakte van 65,52 km2 met ruim 67.514 inwoners.
Waar in Bergen op Zoom staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur en te koop in Bergen op Zoom? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Bergen op Zoom. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 101 m² te huur en te koop en ligt op Wassenaarstraat 44 in Bergen op Zoom.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
