Transportcentrum 3 5835CT Beugen

Representatief bedrijfspand bestaande uit hal (met dockshelter), kantoren en bovenwoning. Het pand is gunstig gelegen op een uitstekende zichtlocatie op een kleinschalig bedrijventerrein op slechts 2 minuten van de afslag A-77 met een uitstekende verbinding naar Duitsland-Ruhrgebied en de A-73 Venlo-Nijmegen-Randstad. Op 20 minuten van airport Düsseldorf-Weeze. Het pand is hoogwaardig en uitstekend gebouwd. Ideaal voor productie- of logistiek bedrijf. De kantoren zijn voorzien van systeemplafonds. De ruime bovenwoning (ca 150 m2) bevindt zich aan de achterzijde en heeft fraai uitzicht over de uiterwaarden van de Maas.

Indeling kantoor:
Begane grond (150 m2): fraaie entree met overkapping; ruime ontvangsthal; receptie-administratie met balie; 2 ruime kantoren; kantine met keukeninrichting en inbouwapparatuur; toilet met voorportaal.
1e verdieping (160 m2): centrale hal; royaal kantoor met meerdere werkplekken; conferentieruimte-kantoor; ruim kantoor; spreekkamer; archief; technische ruimte; toilet met voorportaal.

Indeling bedrijfshal:
De bedrijfshal (1040 m2) is voorzien van een dockshelter met leveler en een grote elektrische roldeur en een separate elektrische overheaddeur. De hal is voorzien van palletstellingen. De vrije overspanning is 26 meter en de vrije hoogte 6,30 meter.

Indeling bedrijfswoning:
Berging op begane grond; trap naar verdieping: hal; 3 slaapkamers; mooie badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet; garderobe; separaat toilet; berging en wasruimte; riante living met half open keuken (inclusief opstelling) en terras (mooi uitzicht!).

Algemeen:
De kantoren zijn voorzien van topkoeling, zonnescreens, systeemplafonds, tegelvloeren incl. vloerverwarming, kabelgoten incl. datasysteem, centraal stofzuigsysteem en te openen ramen (draai/kiep systeem). De hal is voorzien van gasheathers, een monolithisch afgewerkte betonvloer, krachtstroom, alarminstallatie en is compleet geïsoleerd.