Oogstweg 37 8256SB Biddinghuizen

Oogstweg 37 te Biddinghuizen

Deze goed bereikbare bedrijfsruimte, opgedeeld in 2 riante bedrijfhallen met zware betonvloer, een stevige opslagruimte op de verdieping en een kantoorruimte met kantine en toiletruimte. Het bedrijfspand is in 1993 gebouwd, volledig geisoleerd, het gehele bedrijfsgebouw is voorzien van 648 zonnepanelen met zware energieaansluiting (3x250A) en ruim buitenterrein. De algemene hal is bereikbaar middels een loopdeur en/of elektrische overheaddeur. Vanuit de algemene hal zijn 3 aansluitende bedrijfsruimten en de bedrijfsruimte op de verdieping bereikbaar. Aansluitend is aan de voorzijde een mooie lichte kantoorruimte met aangrenzend een kantine met pantry en toilet gelegen.
Voor de bedrijfshal is een buitenterrein gelegen welke afgesloten is middels een elektrisch schuifhek. Tevens is naast en achter de bedrijfsruimte buitenterrein aanwezig voor de nodige eventuele buiten-opslag.

Bereikbaarheid
Het object ligt aan de noordkant van de Gemeente Biddinghuizen op bedrijventerrein “Noorderbaan". De N305 is vlot te bereiken via de N710.

Vloeroppervlak:
circa 700 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
circa 200 m² bedrijfsruimte op de verdieping.
circa 100 m² kantoorruimte op de begane grond
circa 350 m² afsluitbaar buitenterrein

Bestemming
Bedrijven en Industrie (Bedrijfsruimte met kantoorruimte) volgens bestemmingsplan Bedrijventerreinen 9060, categorie 1, 2 en 3. Informatie op het gebied van gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Dronten.

Parkeren
Parkeren op eigen afgesloten terrein.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt: € 49.950,- per jaar exclusief b.t.w.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in 2015 is vastgesteld. De huurovereenkomst wordt opgesteld na positief afgesloten screening.

B.T.W.
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten weke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen;

Huurtermijn:
In overleg.

Betaling
Betalingen geschieden per maand vooruit

Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs op basis van het jaarprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle huishoudens verhoogd.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ten grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Biddinghuizen
Sectie: E
Nummer: 2235

Bouwjaar
1993

Opleveringsniveau
Stalen constructie, betonvloer op zandbed gestort (monoliet afgewerkt, vloeistofdicht), geisoleerde gevelbeplating sandwichpaneel, stalen dak met zonepanelen, volledig geïsoleerd, bestraat en omheidn buitenterrein.
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat.

Aanvaarding
In overleg.

Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.