Tolnasingel 1 2411PV Bodegraven

Crown Business Center Bodegraven bestaat uit twee bedrijfsverzamelgebouwen op een mooie groene zichtlocatie langs de A12, met uitgebreide representatieve mogelijkheden voor elke huisvestingswens. Het is goed te bereiken met de auto, maar ook met het openbaar vervoer. Het totale object bestaat uit kantoorruimte gelegen op de begane grond tot en met de 3de verdieping.

Beschikbaar:
Onze beschikbare units in Crown Business Center Bodegraven hebben een oppervlakte van minimaal 25m². Wilt u liever een grotere unit huren? Dat kan! De wanden tussen de verschillende units kunnen worden verwijderd, zodat er een grotere unit gecreëerd kan worden.

Kosten kantoorruimte huren:
Vanaf € 125,- per m² bvo/jaar exclusief BTW, (inclusief servicekosten) huurt u al kantoorruimte in Bodegraven.

De kosten voor het gebruik van de nutsvoorzieningen bedragen € 50,- per m² bvo/jaar exclusief BTW.

De kosten voor het gebruik van nutsvoorzieningen zijn inclusief een opslag vanwege hogere energiekosten in verband met de ontwikkelingen op de energiemarkt. Jaarlijks, op 1 januari worden deze kosten geïndexeerd volgens de CPI - bestedingscategorie 045000 Energie (2015=100). Als het indexcijfer daalt of stijgt zal de bijdrage ook dalen of stijgen, waarbij bij een daling de minimale bijdrage gebaseerd is op € 25,- per m² bvo/jaar exclusief BTW.

Full service concept:
- centrale receptie (aanwezig van maandag t/m vrijdag);
- 24 uur per dag/7 dagen in de week toegankelijk;
- post- en pakket verzorging (in ontvangst nemen of versturen);
- telefoonwaarneming tijdens kantoortijden door receptie bij afwezigheid;
- vergaderfaciliteiten;
- lift;
- restaurant met zonnig terras op het zuiden.

Parkeergelegenheid:
Ruime parkeervoorzieningen die wij kosteloos aanbieden.

Opleveringsniveau kantoren:
- systeemplafond met basisverlichting;
- vloerafwerking middels tapijttegel of pvc;
- klimaat is per kantoorunit te regelen, uitstekende klimaatinstallaties balansventilatie met airco en
verwarming d.m.v. warmtepompen
- panden zijn voorzien van een gebouwbeheersysteem.

Oplevering vindt in overleg plaats.

Vergaderen:
Crown Business Center Bodegraven biedt naast kantoorruimte een interessant en breed scala aan vergader- en presentatie- mogelijkheden. Op de begane grond en eerste verdieping zijn de zalen gelegen waarvan de capaciteit varieert van 4 tot 20. Presentatie hulpmiddelen als een beamer, flip-over, projectiescherm etc. zijn in huis. De vergaderzalen kunnen volledig gefaciliteerd worden met koffie/thee, frisdrank, water en eventueel een lunch en/of diner.

U vindt Crown Business Center niet alleen in Bodegraven maar ook in: Haarlem, Aalsmeer, Leiden Lammeschans, Alphen aan den Rijn en Gilze Rijen en Zoetermeer

Huurtermijn:
In overleg bespreekbaar

Aanvaarding:
Het object is in overleg beschikbaar.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met btw belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met btw belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst:
Conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst en voor oplevering van het gehuurde zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Metrages:
Berekend volgens NEN 2580 op basis van het BVO.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 januari van het opvolgende kalenderjaar worden de huurprijs inclusief servicekosten en de kosten voor het gebruik van de nutsvoorzieningen geïndexeerd.

De huurprijs inclusief servicekosten wordt geïndexeerd volgens de CPI- bestedingscategorie huishouden (2015=100) en de kosten voor het gebruik van de nutsvoorzieningen worden geïndexeerd volgens de CPI - bestedingscategorie 045000 Energie (2015=100).