Wilhelminasingel 1 4818AA Breda

Te koop in verhuurde staat in hartje centrum; courant karakteristiek stadsappartement gelegen op de begane grond mét een eigen stads/patiotuin, woonkamer met authentieke schouw, keuken, slaapkamer, nette badkamer en heel verrassend een riante extra ruimte in het souterrain met mogelijkheden, direct toegankelijk vanuit het eigen appartement. Verder nog een eigen privé (fietsen) berging die vanuit buiten toegankelijk is. Gelegen in het centrum van de stad op loopafstand van alle voorzieningen en het NS station!

Indeling:
Begane grond (voorzien van laminaatvloer):
De gezamenlijke hal/entree met fraaie terrazzovloer biedt toegang tot het appartement. De woonkamer met fraaie schouw en een mooi hoog plafond en staat in open verbinding met de keuken, welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is de slaapkamer toegankelijk. Via de slaapkamer is enerzijds de badkamer bereikbaar en anderzijds middels een loopdeur de patiotuin. De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, wastafel met wastafelmeubel en de witgoedaansluiting. Netjes weggewerkt in een kast bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Nefit Proline HR, eigendom, ca 2011). Verder bevindt zich in het appartement nog een separate toiletruimte met staand toilet en fonteintje en de toegang tot de multifunctionele hobbyruimte in het souterrain (tevens eventueel mooi af te werken als een extra hobbykamer). Deze royale ruimte beschikt over daglichttoetreding en is daarom voor diverse doeleinden beschikt. Naast het complex, aan de voorzijde van “Villa Maxima" ligt de aparte privé berging (ook ideaal voor fietsen en meteen vanuit buiten toegankelijk).

Bijzonderheden:
Dit fijne stadsappartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt tevens over een eigen patiotuin. Pand is vanaf 2002 gesplitst in appartementen en gemoderniseerd. Kozijnen zijn in hout uitgevoerd, deels met dubbel glas en volledig voorzien van rolluiken. Ook is er dakisolatie aanwezig. Het betreft een courant appartement met alle voorzieningen op de begane grond (ca. 47 m2), een knusse patiotuin, een riante extra ruimte in het souterrain (ca. 19 m2) en de aparte privé berging (ca. 3 m2: meteen vanuit buiten toegankelijk naast het pand, in voorzijde “Villa Maxima"). Vve bijdrage € 177,- per maand (Verdeling servicekosten: Vve bijdrage appartement Wilhelminasingel 1: € 166,- per maand. Vve bijdrage eigen berging in Villa Maxima: € 11,-- per maand). Te koop in VERHUURDE staat.

Ligging:
Gelegen direct in/aan het bruisende centrum van Roermond met haar fraaie stadspanden, leuke winkels, cafés, restaurants en een bioscoop. Ook het Designer Outlet Centrum is op loopafstand te bereiken. Een royale openbare parkeerplaats (betaald en voor vergunninghouders) is op loopafstand gelegen! Het gezellige centrum is het hele jaar door een leuke plaats waar allerlei activiteiten plaatsvinden, zoals de jaarlijkse kermis, carnaval en ’s zomers is het er heerlijk toeven op een van de leuke terrasjes. Indien men veel gebruik maakt van het openbaar vervoer is dit de ideale plek, want op loopafstand ligt het Centraal Station! Verder een uitstekende ontsluiting met de A73, deze is op slechts enkele autominuten gelegen. Gemakkelijker en beter bereikbaar kan haast niet!

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.