Nicolaas Pieckstraat 12 3232BP Brielle

Algemeen
Kantoorgebouw van ca. 791 m² aan de Nicolaas Pieckstraat 12 in Brielle beschikbaar voor verkoop! Het object is ideaal gelegen in een nette woonwijk, dichtbij voorzieningen zoals naastgelegen kleinschalige winkelcentrum (supermarkt Lidl, bakkerij, drogisterij en bloemist) en op slechts enkele minuten van het bruisende en sfeervolle (vesting) centrum van Brielle. Het zelfstandige gebouw biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een eigen werkomgeving.

Het gebouw bestaat uit een kelder, begane grond, een verdieping en beschikt over functionele en flexibel in te richten kantoorruimten. De afwerking van het kantoorgebouw is zorgvuldig uitgevoerd met kwalitatieve materialen. Op het eigen terrein bevinden zich 15 parkeerplaatsen voor personeel en bezoekers.

Wij willen u erop wijzen dat het naastgelegen buurpand eveneens te koop wordt aangeboden.

Locatiegegevens
De vestingstad Brielle is direct gelegen aan de Groene Kruisweg (N218). De Groene Kruisweg is één van de belangrijkste invalwegen vanaf de zuidelijke ring (A15) en sluit hier samen met de N57 direct op aan. Dit geeft goede toegang van en tot het havengebied (Maasvlakte, Botlek, Europoort) en Rotterdam. De N57 biedt hiernaast een goede verbinding met de Zeeuwse eilanden. Met de komst van de Blankenburgtunnel (A24) is via de A15 ook het Westland zeer goed bereikbaar.

Op ca. 10 minuten lopen ligt een uitgebreid OV-punt (centrum Brielle) met voldoende busverbindingen die de regio met elkaar verbind, hetgeen de bereikbaarheid verder vergroot. Naast het gebouw is tevens een bushalte gelegen die in verbinding staat met het knooppunt.

Indeling
Kelder 172,71 m²
Begane grond 433,41 m²
1e verdieping 185,11 m²
Totaal 791,23 m²

Voornoemde metrages is v.v.o. en zijn ingemeten conform NEN2580.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 15 parkeerplaatsen aanwezig.

Wijze van oplevering
In de huidige staat, voorzien van o.a.:
- inbouwpakket voorzien van (scheidings-) wanden, vloerafwerking, LED-verlichting, systeemplafond, pantry voorzieningen, toiletten en airco splitunits;
- mechanische ventilatie;
- bel- en intercominstallatie.

Kadastrale informatie
Gemeente : Brielle
Sectie : C
Nummer : 818 (ged.)
Volledig eigendom

Het huidige kadastrale perceel nummer 818 is in totaal groot 2.315 m². Dit perceel zal te zijner tijd voor rekening van verkoper worden gesplitst in twee (kleinere) kadastrale percelen

Bouwjaar
1979.

Koopsom
€ 1.200.000 kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
C

Levering
Het object wordt leeg (vrij van onroerende zaken) en vrij van gebruik geleverd.

Zekerheidsstelling
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst, ter meerdere zekerheid, een onvoorwaardelijke bankgarantie, ter grootte van 10% van de koopsom, bij de notaris deponeren.

Notaris
Koper kiest de notaris die hij wenst te belasten met het opstellen van de koopovereenkomst en levering van het registergoed.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Real Estate Partners B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.