Brink 28 7151CR Eibergen

Aan het vernieuwde marktplein, de Brink in Eibergen, beiden wij op een uitstekende hoek-/zichtlocatie een turn-key winkelruimte aan voor de verhuur.

De winkel is gelegen naast de Kruidvat en tegenover de Zuivelhoeve en Jumbo Supermarkt. Verder zijn er aan het marktplein onder andere de volgende retailers gevestigd:
– Hema;
– Ter Stal;
– Pearl Opticiens;
– Dierenspeciaalzaak Alles voor Dieren;
– Ami Kappers;
– Bakker Bart;
– Etc.

De winkelruimte omvat een vloeroppervlakte op de begane grond van ca. 309 m² met op de verdieping magazijn-/ opslagruimte alsmede een kantoorruimte met een totale oppervlakte van ca. 146 m². De locatie is aan de zijkant voorzien van deuren ten behoeve van de bevoorrading.
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, waar de consument de auto kosteloos kan parkeren.

Oppervlakte :
Totaal 455 m² VVO, als volgt verdeeld:

Begane grond
Winkelruimte ca. 309 m² VVO

Verdieping
Magazijn-/ opslag-/ kantoorruimte ca. 146 m² VVO

Opleveringsniveau :
Casco, doch in overleg. Momenteel is de ruimte voorzien van:
– Winkelpui;
– Alarm;
– PVC-vloer;
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– Pantry;
– Toilet;
– Verwarming middels CV-installatie.
– Luchtgordijn;
– Airco installatie;
– Video-bewakingssysteem;
– Etc.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Eibergen is zowel per auto als per openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast is tegenover het object een openbaar parkeerterrein gelegen waar gratis kan worden geparkeerd.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs :
€ 36.950,00 per jaar te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren" van het CBS.

Aanvaarding :
Q2 2024, doch in overleg.