Kalkoenweg 40 3851SC Ermelo

Te huur: Kalkoenweg 40 Ermelo

BEDRIJFSRUIMTE, KANTOORRUIMTE en OPSLAGRUIMTE!

Prima werkplek op goed bereikbare locatie gelegen op bedrijventerrein Veldzicht Ermelo op een paar minuten rijden van de Rijksweg A28.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
- ca. 633 m² bedrijfs-/opslagruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 95 m² opslagruimte gelegen op de verdieping (entresolvloer);
- ca. 92 m² kantoorruimte, kantine en 2 toiletten op de begane grond;
- ca. 63 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping.

De bedrijfs-/opslagruimte is eveneens in delen te huren. Bij verhuur van (een deel van) de bedrijfsruimte behoort tenminste ca. 92 m² kantoorruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd, voorzien van:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- verwarming;
- toiletten (2x);
- een pantry.

De bedrijfsruimte is voorzien van:
- verlichting;
- verwarming;
- krachtstroom.

HUURPRIJZEN
- bedrijfsruimte: € 60,- per/m² per jaar;
- entresol: € 30,- per/m² per jaar;
- kantoorruimte begane grond: € 80,- per/m² per jaar;
- kantoorruimte verdieping: € 75,- per/m² per jaar.

Huurprijzen zijn excl. BTW.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURTERMIJNEN
In overleg met verhuurder te bepalen. Het uitgangspunt van verhuurder is minimaal 2 jaar met een verlengingsmogelijkheid van telkens 1 jaar. Kortere termijnen zijn bespreekbaar.

BETALINGEN
Per maand vooraf.

AANVAARDING
Per direct mogelijk.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan is genaamd Bedrijventerrein Veldzicht 2012, onherroepelijk vastgesteld op 04 juli 2013. De bestemming is ‘Bedrijventerrein’. Huurder is zelf verantwoordelijk voor zijn gebruiks-/vestigingsvergunningen en/of ontheffingen.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

BEZICHTIGINGEN EN VRAGEN
Voor een afspraak voor een bezichtiging of overige vragen belt u 0341 - 496 518 of stuurt u een mail naar ons.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Hagenbeek Vastgoed geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.