Grotestraat 103 7471BM Goor

Commerciële ruimte met bedrijfswoning te koop op een A1-locatie in het centrum van Venray. De Grotestraat wordt beschouwd als dé winkelstraat van Venray, met veel horecazaken en winkelketens. Het pand trekt dagelijks veel passanten, wat mede de vestiging van landelijke winkels zoals H&M, Kruidvat, ICI Paris XL en Pearle verklaart.

Metrages (BVO)
Commerciële ruimte

Commerciële ruimte: circa. 167 m2 (incl. algemene ruimtes)
Kelder: circa. 37 m2

Bedrijfswoning

Woning eerste verdieping: circa 86 m2
Dakterras: circa. 86 m2
Woning tweede verdieping: circa. 55 m2

Indeling bedrijfswoning

Eerste verdieping:

De bedrijfswoning is te bereiken via een aparte ingang. Via de entree/hal is de woonkamer, keuken en slaapkamer te bereiken. De keuken is van alle gemakken zoals, een ruime koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en een oven.

Tweede verdieping:

Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel en douche.

Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het gebouw een "Centrum-Kernwinkelgebied" bestemming. Hierdoor is detailhandel, horeca, dienstverlenende bedrijven en wonen op de verdieping toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau commerciële ruimte

- Glasvezel aanwezig
- Hetelucht gordijn
- Inbouwverlichting
- Systeemplafond
- Te openen ramen
- Tegelvloer
- Telefonieaansluiting
- Toiletruimte
- Volwaardige keuken
- Wandradiatoren

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Venray
Sectie: C
Perceel: 8542
Grootte: 241 m²

Koopcondities

Vraagprijs: € 850.000,- k.k. excl. BTW.

Overnamesom inventaris commerciële ruimte: In overleg.

Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst.

Aanvaarding: In overleg.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de commerciële ruimte met bovenwoning? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Grotestraat 103 in Venray aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.