Oosteinde 17 7772CA Hardenberg

TE HUUR
Oosteinde 17 te Harderwijk

OBJECT
Ca. 2250 m2 uiterst representatieve kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping van een kantoorverzamelgebouw waar o.a. Omgevingsdienst Veluwe en GGZ zijn gevestigd. De ruimte is verdeeld in meerdere (open) werkruimtes met glazen scheidingswanden, een vergaderruimte en een pantry. Bij de entree op de begane grond zit de receptiebalie. Verder zijn er meer dan 55 parkeerplekken bij het kantoorpand.

LIGGING
Gelegen op uitstekende locatie direct bij de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad), nabij de op- en afritten van de rijksweg A28 en openbaar vervoer.

LOCATIE
Harderwijk kent diverse bedrijventerreinen en kantorenparken met verschillende profielen, waarvan Lorentz met ruim 240 hectare het grootste aaneengesloten bedrijventerrein van Harderwijk is. De gunstige ligging en snelle verbindingen via A28 en N302 maken Harderwijk aantrekkelijk voor ondernemers. Ondernemers op Lorentz/Oosteinde profiteren van een gevarieerde bedrijfsomgeving, actief parkmanagement door de Bedrijvenkring Harderwijk en optimale begeleiding van de gemeentelijke accountmanager.

BOUWJAAR
1991 en in 2005 volledig gerenoveerd en uitgebouwd.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE:
Totaal ca. 240 m² bestaande uit ca. 220 m² kantoorruimte (alleengebruik) alsmede ca. 20 m² gemeenschappelijk gebruik (waaronder receptie, liften e.d. ).

VOORZIENINGEN
- liftinstallatie;
- luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
- brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen met dagdimlichtregeling;
- brandblusvoorzieningen;
- gedeeltelijk elektrische zonnescreens;
- datafaciliteiten;
- systeemwanden en systeemplafond;
- meerdere toiletgroepen, pantry’s en mindervaliden toilet;
- zonnepanelen;
- ruim dakterras.

PARKEREN
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURPRIJS
€ 135,- per m² per jaar, exclusief omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Op aanvraag.

ENERGIELABEL
Label B, energie-index 1,09.

HUURTERMIJN
In overleg.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.