Baanweg 26 3844KS Harderwijk

TE HUUR: Baanweg 26 Harderwijk

Op de sportiefste plek van Harderwijk bieden wij bedrijfsruimte aan om bijvoorbeeld jouw eigen PERSONAL TRAININGEN te kunnen geven. De locatie wordt omgeven door leuke, sportieve, innovatieve en creatieve bedrijven. Je kan aan de Baanweg onder andere terecht bij Squash Harderwijk, Padel Station Harderwijk, Primitive Gym, Sam's Gym en CrossFit Harderwijk.

De bedrijfsruimte is gevestigd in de squashhal van Squash Harderwijk waarbij ook gebruik kan worden gemaakt van de faciliteiten van Squash Harderwijk.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto, de Rijksweg A28 op een paar minuten rijden en het NS station op een steenworp afstand.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
In totaal circa 100 m² VVO.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- gebruik van de Squash kantineruimte in overleg;
- een dames en heren toilet.

HUURPRIJS
€ 850,- per maand excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Er geldt een vergoeding van € 100,- excl. BTW zonder na verrekening, voor wat betreft:
- gas, water en elektra;
- schoonmaak algemene ruimtes (gang, toilet);
- internetgebruik;
- onderhoud cv-installatie.

PARKEREN
Het object heeft voldoende gemeenschappelijke parkeerplaatsen.

HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen.

VOORTZETTINGSTERMIJN & OPZEGTERMIJN
In overleg.

BETALINGEN
Per maand vooraf.

AANVAARDING
In overleg.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan is genaamd Stationsomgeving. De bestemming is Bedrijf. Huurder is zelf verantwoordelijk voor zijn gebruiks-/vestigingsvergunningen en/of ontheffingen.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 2 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Hagenbeek Vastgoed geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.