Beersdalweg 93 6412PE Heerlen
Kantoor te huur aangeboden op Beersdalweg 93 in Heerlen
LAATSTE UNITS BESCHIKBAAR!
Te huur, in een mooie multitenant bedrijfsgebouw waar reeds ca. 10 huurders aanwezig zijn, mogen we u nu de laatste ruimten ten verhuur aanbieden, te weten:
- Voormalig bedrijfsrestaurant, voorzien van complete (gaar)keuken en separate spoelkeuken), gelegen op eerste verdieping. En voorzien van eigen sanitaire voorzieningen. Ideaal voor een kantooruimte-gebruiker, of een fitnessformule, of een yogastudio. Groot ca. 324 m².
- Losse kantoorvertrekken, te huur vanaf ca. 25 m² tot ca. 300 m². Deze kantoren liggen aaneengesloten en apart op de begane grond.
Locatie
Het object ligt op een ware zichtlocatie aan de Heerlense binnenring met goede ontsluitingen richting het snelwegennet en de nieuwe buitenring. Het centrum van Heerlen is eveneens op korte afstand gelegen.
Het object is gelegen nabij de op- en afrit van de autosnelweg A76, A79 en de N281. Het ligt langs een drukke doorgaande weg tussen het centrum van Heerlen en de auto- en meubelboulevard.
Chemelot, alsmede vliegveld Maastricht-Aachen Airport, zijn slechts 15 autominuten verwijderd. Het treinstation van Heerlen is op 1,8 kilometer afstand bereikbaar.
Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond bedrijfs/opslagruimte ca. 463 m²
Eerste verdieping verschillende kantoren ca. 136 m² in totaliteit
Eerste verdieping vm bedrijfskantine ca. 324 m²
Begane grond kantoren, aaneengesloten ca. 298 m²
Totaal ca. 1.221 m²
Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende (gratis) parkeermogelijkheden, zowel voor alsmede achter het gebouw.
Bestemming:
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Heerlen-Stad Noord", vastgesteld op 29-09-2015, bestemd als “Maatschappelijk". Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd. Het object kent een kantoortechnisch opleveringsniveau met onder andere topkoeling, mechanische ventilatie, conventionele verwarming middels radiatoren, alarm, brandmeldinstallatie, enkele sanitaire blokken en sommige kantoren zijn voorzien van een pantry.
Huurgegevens:
Huurprijs voormalige bedrijfskantine:
€ 1.133,- per maand.
Huurprijs kantoren:
€ 100,- per m² per jaar.
Huurprijs al vanaf EUR 210,- per maand excl. BTW en servicekosten.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Btw:
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
In overleg.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 1.221 m² |
| Bouwjaar | 1986 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Bedrijventerrein | Smitzerveld |
| Buurt | Zeswegen |
| Wijk | Zeswegen-Nieuw Husken |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Hoppersgraaf (6), Lindeveld (6), Heerlen-Centrum (5), Terworm (4), Welten-Dorp (4), Beersdal (3), Heerlerbaan-West (3), Op de Nobel (3), Heerlerheide Kom (2), Kunrade (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Coriopolis (4), Smitzerveld (4), Kantorenboulevard Heerlen (2), Smart Services Campus Heerlen (2), C-Mill (1), De Reuken (1), In De Cramer (1), Lindelaufer Gewande (1), Nieuw Einde (1), Onderwijsboulevard Heerlen (1)
Over Heerlen
Heerlen heeft een oppervlakte van 37,70 km2 met ruim 86.936 inwoners.
Waar in Heerlen staat ruimte te huur of te koop?
Akerstraat (12) , Sourethweg (9) , Saroleastraat (8) , Wannerstraat (8) , Geleenstraat (7) , Heerlerbaan (7) , Beersdalweg (6) , Oranje Nassaustraat (6) , In de Cramer (5) , Promenade (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Heerlen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Heerlen. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.221 m² te huur en ligt op Beersdalweg 93 in Heerlen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
