1-Februariweg 1 4794SM Heijningen
Bedrijfshal te huur en te koop aangeboden op 1-Februariweg 1 in Heijningen
Op zoek naar een woning of kantoorruimte met loods en ruimte voor bedrijvigheid? Sweere makelaardij helpt u graag verder.
- Bouwjaar : 1994
- Bedrijfswoning/kantoor : ± 228,5 m²
- Loods: 225,5 m²
- Inhoud bedrijfswoning: ± 804 m³
- Buitenterrein: ± 1600 m²
- Gemeente: FIJNAART
- Sectie : V Nummer: 212
- Perceelgrootte : 1900 m²
(bedrijfsbestemming met woonfunctie)
- Energielabel B
BEDRIJFSWONING / KANTOORRUIMTE
Indeling:
Commerciële ruimte (± 228,5 m²), heden in gebruik als bedrijfswoning/kantoor. Het betreft een vrijstaand object met 2 (woon)lagen. Op de begane grond is een royale hoofdentree met toiletruimte en eerste ruimte/kantoorvertrek. Tevens op de begane grond een royale woonkamer die heden dienst doet als kantoorruimte en beschikt over aangrenzend een serre, keuken/bedrijfskantine en een bijkeuken annex archief. De eerste verdieping is ingericht met overloop, drie slaapkamers/kantoorvertrekken en een riante luxe badkamer met praktisch tweede toilet.
Afwerking:
- Stucwerk plafonds en schuurwerk met sierlijsten langs de randen;
- Vloer op begane grond is ingelegd met natuursteen;
- Keukeninrichting in landhuisstijl met breed los fornuis, schouwkap, oven, combimagnetron, koelkast en dubbele spoelbak;
- Mozaïekparket op de verdiepingsvloer;
- Verwarming via gasgestookte CV systeem met radiatoren;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing en te openen ramen;
- Handbediende rolluiken op de gevels aan de zonkant eerste verdieping; * Begane grond voorzien van zonnewering aan de zonkant;
LOODS /BEDRIJFSRUIMTE
Achterop het perceel gelegen loods/bedrijfsruimte (± 225,5 m²) welke voorzien is van overheaddeuren aan zij- en voorgevel.
Afwerking:
- Verwarming middels gasgestookte CV installatie gekoppeld aan een indirect gestookte luchtverhitter;
- Krachtstroominstallatie;
- Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren van ca. 3,50 meter hoogte x 3,50 meter breedte.;
- TL verlichtingsarmaturen;
- Glad afgewerkte betonvloer;
- Toiletruimte met closet, urinoir en wastafel;
- Buitenverlichting.
BUITENTERREIN
Riant buitenterrein (± 1600 m²) bruikbaar voor opslag
- Merendeel ingelegd met betonklinkers in combinatie met stelconplaten;
- Gedeeltelijke omheining;
- Elektrisch bedienbare toegangspoort
BESTEMMINGSPLANOMSCHRIJVING
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Dintelmond’ van de Gemeente Moerdijk vastgesteld op 23-06-2021.
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
A. Bedrijven en bedrijfsactiviteiten uit ten hoogste milieucategorie 3.2 zoals opgenomen in Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten;
B. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2': tevens een bedrijfsactiviteit uit ten hoogste milieucategorie 4.2 zoals opgenomen in Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten;
C. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 5.2': tevens een bedrijfsactiviteit uit ten hoogste milieucategorie 5.2 zoals opgenomen in Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten;
D. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 5.3': tevens een bedrijfsactiviteit uit ten hoogste milieucategorie 5.3 zoals opgenomen in Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten;
E. in afwijking tot het bepaalde onder lid a, b, c en d is de vestiging van bedrijven uit milieucategorie 1 en 2, zoals opgenomen in Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten niet toegestaan;
F. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning': bestaande bedrijfswoning(en);
G. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - glasrecyclingsbedrijf'' tevens voor een glas-recyclingsbedrijf;
H. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - buitenopslag glas tot 12 m': tevens voor bui-tenopslag van glas tot een hoogte van maximaal 12 m;
I. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - scheepswerf' tevens een scheepswerf uit ten hoogste milieucategorie 5.2 zoals opgenomen in Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten;
J. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - jachthaven': tevens een jachthaven:;
K. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - jachtmakelaar': tevens een jachtmakelaar;
L. ter plaatse van de aanduiding 'horeca': tevens horea in de vorm van een restaurant;
M. parkeer- en verkeersvoorzieningen;
N. groenvoorzieningen.
Kenmerken
Aangeboden als | Koop/huur |
---|---|
Koopprijs | €695.000 kosten koper |
Huurprijs | €695.000 k.k. / € 952 per maand |
Oppervlakte | 226 m² |
Bouwjaar | 1994 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte, of als kantoor |
Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, heater, en toilet |
Bedrijventerrein | Dintelmond |
Buurt | Verspreide huizen Heijningen |
Wijk | Heijningen |
In de buurt
De 2 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Dinteloord (1), Verspreide huizen Heijningen (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Dintelmond (1)
Over Heijningen
Heijningen heeft een oppervlakte van 22,20 km2 en ligt in de gemeente Moerdijk, met ruim 37.185 inwoners.
Waar in Heijningen staat ruimte te huur of te koop?
1-Februariweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur en te koop in Heijningen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Heijningen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 226 m² te huur en te koop en ligt op 1-Februariweg 1 in Heijningen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.