Oranjestraat 13 7451CA Holten

Een zeer beeldbepalend en fraai gebouw, nabij het centrum van de stad en de overige voorzieningen als Station, museum en stadshart. Het gebouw is een gemeentelijk monument en in de omschrijving van de monumentencommissie van Assen komen o.a. de volgende kwalificaties aan de orde:

Inleiding:
De kerk is in 1909 gebouwd voor de doopsgezinde gemeenschap en is ontworpen door de stadsarchitect T. Boonstra, in een voor die tijd karakteristieke, aan de Art Nouveau verwante overgangsstijl. De bouw is uitgevoerd door de Asser aannemer W. Neisingh.

Omschrijving:
Het gebouw is vanuit een vrijwel rechthoekige plattegrond opgetrokken in schone baksteen, gele verblendsteen en grijze hardsteen. Het dak is een afgeknot schilddak, lessenaarsdak en zadeldaken, die zijn gedekt met gesmoorde Lucas IJsbrandpannen. De onder een tentdak staande hoekvolumes alsmede een steekkap worden bekroond door een piron.
De kerk heeft een symmetrisch vooraanzicht met in het midden een avant corps, waarin de entree is opgenomen. Deze bevat een dubbele deur onder een segmentboogvormige ontlastingsboog van gele verblendsteen, een hardstenen latei en een bovenlicht met roedenverdeling en getint glas.
De gevels bestaan uit massief metselwerk in waalformaat in kruisverband met witte, gesneden voegen; de voorgevel is gedecoreerd met banden en bogen in gladde, gele steen. In de zijgevels zijn hoge raamkozijnen opgenomen, voorzien van raamhout, kleinschalige roedeverdeling en halfronde bovendorpel.
Het interieur is functioneel afgewerkt; gebeitste houten vloer, gestukadoorde wanden en plafonds. Ter plaatse van de timpanen zijn tongewelven toegepast, uitgespaard in de gebogen overgang tussen zijgevels en het horizontale middendeel van het plafond.

Indeling:
Het gebouw omvat ongeveer 250 m², bestaande uit de kerk aan de voorzijde (en een stukje verdieping boven de hoofdentree). De achterkant is uitgebouwd met de facilitaire ruimten van de kerk, te weten de vergaderruimte, de opleidingsruimte, werkkast, toiletten en pantry. Het gebouw is rond 2006 zeer intensief, oordeelkundig en met liefde voor het monumentale zeer ingrijpend gerenoveerd.

Overige:
Het geheel is gelegen op een kavel van bijna 450 m². Volgens het bestemmingsplan is sprake van "openbare en bijzondere doeleinden, met één dienstwoning". Het pand is verhuurd voor rond de € 18.000,- per jaar, verdeeld over een contract voor de voormalige kerk en een contract voor de achtergelegen dienstwoning.

Vraagprijs € 325.000,- kosten koper.