Ramen 35 1621EK Hoorn

TE HUUR!

TOPLOCATIE in de bruisende HOORNSE BINNENSTAD.

Deze NETTE BEDRIJFSRUIMTE ter grootte van ca. 60 m² BVO is momenteel in gebruik als een KAPPERSZAAK en is zeer centraal op een opvallende zichtlocatie gelegen direct grenzend aan het bekende ‘’Hoornse winkelrondje’’.

PRIMA GESCHIKT voor een kapsalon en/of schoonheidssalon of een sfeervolle kantoor/praktijkruimte. Kortom een ideale ruimte voor DIENSTVERLENING in het ruimste zin van het woord.

De keurige met karakteristieke uitstraling bedrijfsruimte op de begane grond van het prachtige, 18de-eeuwse rijksmonument beschikt over een brede etalageruimte (ca. 3,2 m x 1,94 m), recent gerestaureerde, mooie voordeur en sfeervolle plafondbalken in het zicht. De ruimte is ingedeeld in een flinke salonruimte, handige pantry met een rechte keukenblok, diverse opslagruimtes en een nette toiletruimte v.v. fonteintje.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is zowel met de auto, volop parkeergelegenheid in de directe omgeving, als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, de bus stopt op de hoek en het NS station bevindt zich op slechts enkele loopminuten afstand.

Bestemming:
Bij de gemeente Hoorn valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad" met aanduiding als “dienstverlenging" voor de begane grond.
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij contact op te nemen met de gemeente Hoorn, als gebruiker bent u zelf hiervoor verantwoordelijk. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurcondities:

- huurprijs: € 1.600,00 per maand;
- huurtermijn: in overleg, gewenst: 5 jaar + 5 jaar optie;
- waarborgsom: 3 x maandhuur;
- huurindexering: jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI).
- aanvaarding: per 1 april 2025, verder in overleg;
- inventaris: overname bespreekbaar;
- verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Deze locatie is bij vele stadsbewoners van oudsher bekend als KARAKTERIESTIEKE KAPSALON aan de monumentenstraat Ramen. Het zou fantastisch zijn als deze traditie door de nieuwe gebruiker wordt voortgezet.