Nijverheidstraat 11 7511JM Enschede

KANTOORRUIMTE OP DE EERSTE VERDIEPING TE HUUR

Representatieve kantoorruimte gelegen op goede locatie op bedrijventerrein "Perzikstraat" in Wijk en Aalburg. De perfect afgewerkt en ingerichte kantoorruimte ligt op de bovenverdieping van dit pand. 146 m² verdeeld in verschillende ruimten al dan niet afgesloten. Op dit moment bestaat de indeling uit; een vergaderruimte met kitchenette voorzien van een spoelbak, quooker, koelkast en vaatwasser, kleine opstap naar een corridor met open wandkasten, een tussenhal met sanitaire voorzieningen (twee aparte toiletruimtes) en toegang naar een kantoorruimte van 26m² met vaste kastruimte voor de opstelling van de cv-ketel. Deze kantoorruimte is aan de voorzijde voorzien van een glazen scheidingswand die voorziet in zicht en daglicht. Aan de achterzijde ligt een vanuit de corridor bereikbare kantoorruimte van 46 m².

De gezamenlijke entree bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. In de royale hal geeft een trap toegang tot de eerste verdieping. Er is geen lift aanwezig.

Voor en naast het gebouw liggen parkeerplaatsen voor parkeren op eigen terrein. Het geheel is goed bereikbaar voor auto- en vrachtverkeer. Er is een goede bereikbaarheid via provinciale wegen vanaf rijksweg A2 Eindhoven-Amsterdam, A59 Waalwijk-Den Bosch, A27 Breda-Gorinchem-Utrecht en A15 Rotterdam-Nijmegen.

Opleveringsniveau
huidige vloerbedekking*
akoestische wandpanelen*
lamellen*
led-armaturen en wandverlichting*
in overleg meubilair vergaderruimte*
sanitaire voorzieningen*
kitchenette
internetaansluiting
verwarming (cv-ketel)
alarmsysteem*
materiaal brandveiligheid*

*genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

Huurprijs
€ 1.400,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Service | energiekostenkosten
Energie wordt verrekend d.m.v. een tussenmeter
€ 200,00 per maand, te vermeerderen met btw.
Internet (glasvezelaansluiting met internetabonnement), schoonmaakkosten buitenzijde en servicekosten bedrijvenpark.

Huurtermijn
Minimaal 12 maanden

Opzegtermijn
2 maanden, voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur en servicekosten.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Aanvaarding
Kan snel

Heb je vragen of wens je meer informatie dan horen we dit graag.