Lage Dijk 20 5705BZ Helmond

INDUMA is Helmondse industriële geschiedenis.

Eén van deze Induma gebouwen wordt met zorg gerenoveerd tot een modern bedrijvencentrum. Hierin komen diverse geheel ingerichte kantoorunits beschikbaar. De kantoorunits worden vorm gegeven in passende industriële stijl en voldoen aan alle moderne eisen die gesteld worden aan geluidsisolatie, ergonomie en klimaatbeheersing.

Stap in het nieuwe werken van 2022

Werk in een klein team of alleen in een privé-unit.

Beleg een digitale meeting of een ontmoeting in 1 van de vergaderruimtes.

Voed je scherpte en creativiteit middels een vrijblijvend gesprek bij de koffieautomaat.

Kortom: kies voor een plek om lekker te werken en collega's/relaties te meeten.

De luxe en compleet ingerichte kantoorunits zijn per juni 2021 als volgt beschikbaar:

5 kantoorunits (ca 25 m2) met 1 werkplekken: € 576,- per maand

4 kantoorunits (ca 30 m2) met 2 werkplekken : € 842,- per maand

3 kantoorunits (ca 35 m2) met 3 werkplekken: € 1048,- per maand

1 kantoorunit (ca 55 m2) met 4 werkplekken: € 1396,- per maand

1 kantoorunit (ca 80 m2) met 6 werkplekken: € 1998,- per maand

*( prijzen compleet geen verborgen kosten, prijzen excl BTW)

Overzicht voorzieningen:

Kantoorunits:

- Klimaatbeheersing
- Elektrisch verstelbare bureau's
- Roldeurkasten
- Glasvezel vastrecht en abonnement standard 60 Mb
- Verlichtingsrail met spots

Algemene voorzieningen:

- Gebruik van vergaderruimten/zalen
- Goed geoutilleerde pantry met koffie en thee
- Moderne sanitaire voorzieningen
- Toegangsregeling
- Schoonmaak van algemene ruimten

Voorzieningen bedrijventerrein Hoogeind:

Bedrijventerrein Hoogeind is met 312 Ha het grootste bedrijventerrein van Helmond. Het betreft een gemengd bedrijventerrein met veelzijdige ondernemingen. In de directe nabijheid van het bedrijvencentrum bevindt zich:
• Woonboulevard
• Luchroom
• Vlaamse Friture

Bereikbaarheid:

Via diverse uitvalswegen o.a. de N266 (Weert – Den Bosch) en N279 (Veghel – Asten) en de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo / Duitsland) binnen 10 autominuten, is het object prima te bereiken. Ook de snelweg A67 (Eindhoven – Venlo/ Duitsland).

Busverbindingen zijn in de buurt (bushalte nabij), het NS station bevindt zich op binnen 2 km afstand

Huurovereenkomst:

Jaarcontract; daarna maandelijks opzegbaar met een opzegtermijn van 2 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie jaarlijks op 1 januari.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Lage Dijk 20 - 22 in Helmond aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.