Ambachtsweg 15 2222AH Katwijk

TE KOOP
Vrijstaand bedrijfspand met kantoor op zichtlocatie aan de Provincialeweg N247 op het bedrijventerrein in Oosthuizen.
Het object is circa 258 m² groot verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Het pand is duurzaam door onder andere 31 zonnepanelen op het dak van het gebouw. Het betreft een energieneutraal object gelegen op eigen grond.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend gelegen op een zichtlocatie langs de Provincialeweg N247. Aansluiting richting de A7 is zeer nabij en daardoor goed bereikbaar.
Op 10 minuten loopafstand treft u bushalte Oosthuizen, waarvandaan het mogelijk is direct naar Amsterdam te reizen.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op eigen terrein, tevens is parkeren toegestaan langs de weg op het bedrijventerrein.

OPPERVLAKTE
Begane grond: circa 145 m²
Entresol: circa 30 m²
Eerste verdieping: circa 83 m²

Totaal circa 258 m²

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst middels de overheaddeur treft u de bedrijfsruimte op de begane grond, voorzien van een pantry. Tevens is er een entresol (ca. 30m2) welke middels een trap in de bedrijfsruimte te bereiken is. Vanuit de bedrijfsruimte bereikt u aan de voorzijde een nette keuken, een kantoorkamer en de entree hal met ingang aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap te bereiken kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Het object is onder andere voorzien van;
- Overheaddeur;
- Energielabel A ++;
- Warmtepomp;
- 31 zonnepanelen;
- Parkeermogelijkheden op eigen terrein.

KADASTER
Gemeente: Oosthuizen
Sectie: A
Nummer: 897

Perceel grootte: 384 m²

EIGENDOMSSITUATIE
Eigen grond.

VRAAGPRIJS
€ 550.000,- kosten koper.

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (10,4% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

NOTARIS
Ter keuze koper.

BOUWJAAR
Het pand is gebouwd in 2005.

ENERGIELABEL
Het pand is voorzien van energielabel A ++.

BESTEMMING
Op grond van het vigerende bestemmingsplan geldt het volgende gebruik;
- Bedrijventerrein.

Voor aanvullende vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Edam Volendam en/of het omgevingsloket.

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koopovereenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (koopsom) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Voor verdere informatie en verkoop-/verhuurvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.