Emmaplein 1 2225BK Katwijk

TE KOOP / TE HUUR
Emmaplein 1 te Katwijk (2225 BK)

ALGEMEEN
Diverse winkelunits op een A1 locatie vanaf ca. 80 m² tot en met ca. 647 m², gelegen in het hart van het kernwinkelgebied van Katwijk aan Zee. Het midden blok van het plein is onlangs aangekocht door de Gemeente Katwijk voor het vestigen van een cultureel centrum. Onder andere de bibliotheek en de muziekschool zullen in dit culturele centrum hun intrede doen. Het centrum van Katwijk aan Zee omvat meer dan 100 winkels en beschikt over een actieve winkeliersvereniging. Zo is er tijdens de zomermaanden elke dinsdag de jaarlijkse Toeristenmarkt en worden jaarlijks de Visserijdagen georganiseerd. Ook worden er tijdens de feestdagen speciale (thema) koopavonden georganiseerd. Een dagje winkelen in Katwijk aan Zee is goed te combineren met vele bezienswaardigheden zoals het Katwijks Museum en het strand. Kijk ook eens op de directe omgeving van het object zijn onder andere Holland & Barrett, Jack & Jones, HEMA, Bonita, Rituals, Douglas, Schoonenberg Hoorcomfort, Game Mania, Vishandel Schuitemaker, Saton Optiek, alsmede de Katwijkse boulevard met al haar horecafaciliteiten gevestigd. Katwijk beschikt over ruim 63.000 inwoners en heeft een zeer groot verzorgingsgebied.
Bouwjaar: omstreeks 2000.

BEREIKBAARHEID
Het centrum is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Provinciale weg N206 en de Zeeweg. Rijksweg A44 is op slechts 10 minuten rijafstand gelegen.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING
Kernwinkelgebied, tegen de boulevard.

OPPERVLAKTE/INDELING
Er zijn units beschikbaar vanaf ca. 80 m² tot ca. 647 m² aan het Emmaplein en Noordzeepassage.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. Op loopafstand van het object is de (ondergrondse) parkeergarage aan de Boulevard gelegen met 663 parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelunits worden casco opgeleverd in de huidige staat.

KOOPSOM
Vanaf € 300.000,00 k.k. (ca. 80 m²).
Een prijslijst van de beschikbare winkelunits is op aanvraag beschikbaar!

HUURPRIJS
€ 300,00 per m² per jaar.

OMZETBELASTING
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: A
Nummer: 15648 A69 (gedeeltelijk) & 16611 A2 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.