Sandtlaan 36 2223GG Katwijk

TE HUUR! Diverse kantoorruimten in Katwijk.

Object
Bent u op zoek naar mooie kantoorruimte voor uw onderneming in Katwijk?

Op het bedrijventerrein 't Ambacht gelegen aan de Sandtlaan, bieden wij diverse kantoorruimtes aan. De kantoorruimtes variëren van klein tot middelgroot en zijn onderverdeeld in verschillende units. De ligging is aan de achterzijde van het terrein, waar zich veel andere ondernemingen bevinden. Met een eigen postbus, 24/7 toegang, een mooi terrein met voldoende parkeergelegenheid, een pantry en een lift ben u voorzien van de secundaire behoeften voor uw onderneming.

Oppervlakte
Kantoorruimtes zijn beschikbaar vanaf ca. 20 m² tot ca. 60 m² BVO.

Huurprijs
De huurprijs inclusief servicekosten bedraagt € 70,- per m² BVO per jaar, excl. btw
De prijs voor het gebruik van de nutsvoorzieningen bedraagt € 50,- per m² BVO per jaar, excl. btw

Locatie
Het Bedrijven Centrum ligt op nauwelijks 5 minuten rijden van de rijksweg A44 Amsterdam-Den Haag en
op maar 2 minuten afstand van de provinciale weg (N206) Wassenaar-Hillegom, die de gehele Bollenstreek
ontsluit. Schiphol is gelegen op circa 20 minuten rij-afstand. Het terrein wordt aan twee zijden volledig
afgesloten door water, waardoor het zeer goed te beveiligen is.

Parkeermogelijkheden
Rond de panden is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Opleveringsniveau
De kantoorruimtes zijn onder andere voorzien van:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- kabelgoten;
- tapijt;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- liftinstallatie;
- sunscreens;


Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn
In overleg bespreekbaar

Huurprijsbetaling
De betaling van de huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde
omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling per automatische incasso plaats.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een
waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van
de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks
CPI-Werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS).

De kosten voor het gebruik van nutsvoorzieningen zijn inclusief een opslag vanwege hogere energiekosten in verband met de ontwikkelingen op de energiemarkt. Jaarlijks, op 1 januari worden deze kosten geïndexeerd volgens de CPI - bestedingscategorie 045000 Energie (2015=100). Als het indexcijfer daalt of stijgt zal de bijdrage ook dalen of stijgen, waarbij bij een daling de minimale bijdrage gebaseerd is op € 25,- per m² bvo/jaar exclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Metrages
Berekend volgens NEN 2580 op basis van het BVO.

Aanvaarding
Het object is per direct beschikbaar