Sandtlaan 36 2223GG Katwijk

Object
Het totale project bezit hoogwaardige bedrijfs- en kantoorruimte verdeeld over 2 gebouwen.
Waarvan fase I is opgeleverd in 1989 en fase II in 1992. De gebouwen bevatten in totaal circa 3.792 m² kantoorruimte en circa 4.495 m² bedrijfsruimte.

Oppervlakte
Kantoorruimtes zijn beschikbaar vanaf ca. 25 m² tot ca. 48 m².

Naast de beschikbare kantoorruimtes is er bedrijfsruimte (met kantoor, pantry en toilet) te huur van 705 m² en bedrijfsruimte (met kantoor, pantry en toilet) van 1.365 m² op het terrein.

Locatie
Het Bedrijven Centrum ligt op nauwelijks 5 minuten rijden van de rijksweg A-44 Amsterdam-Den Haag en op maar 2 minuten afstand van de provinciale weg (N-206) Wassenaar-Hillegom, die de gehele Bollenstreek ontsluit. Schiphol is gelegen op circa 20 minuten rij-afstand. Het terrein wordt aan twee zijden volledig afgesloten door water, waardoor het zeer goed te beveiligen is.

Parkeermogelijkheden
Rond de panden is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Opleveringsniveau
De representatieve kantoorruimtes zijn onder andere voorzien van:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- kabelgoten;
- tapijt;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- liftinstallatie;
- sunscreens;

Servicekosten
Servicekosten inclusief gebruik van warmte, elektra en water. € 35,- per m² per jaar.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn
In overleg.

Huurprijsbetaling
De betaling van de huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde
omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling per automatische incasso plaats.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een
waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van
de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks
CPI-Werknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Metrages
Berekend volgens NEN 2580 op basis van het BVO.

Aanvaarding
Het object is per direct beschikbaar