Euregiopark 4 6467JE Kerkrade
Kantoor te huur aangeboden op Euregiopark 4 in Kerkrade
LUXE KANTOORRUIMTE MET PARKEERVOORZIENING BINNEN EEN DOOR DMV ARCHITECTEN ONTWORPEN KANTOORCOMPLEX
Binnen het Euregio Business Park in Kerkrade (naast Mc. Donalds en nabij het Parkstad Limburg Stadion) wordt ca. 194 m² (VVO) 'turn-key' kantoorruimte op zichtlocatie aangeboden (beschikbaar vanaf ca. 97 m²), binnen een modern, prestigieus en onder architectuur ontworpen kantoorcomplex. Het pand voorziet in een royale parkeerfaciliteit, waarvan enkele plekken tot het gehuurde behoren. Het geheel is uitermate gunstig gesitueerd nabij meerdere uitvalswegen (o.a. Ringweg Parkstad) en op korte termijn (in samenspraak) beschikbaar.
Omgeving en ligging
Het Euregiopark in Kerkrade is een relatief jong en modern bedrijvenpark, waar onder meer bedrijven zoals McDonald's, Qwiek, DMV-architecten en Bloemenparket gevestigd zijn. Het businesspark is centraal gelegen tussen de gemeentes Heerlen, Kerkrade en Landgraaf in. Onderhavig object is op zichtlocatie gesitueerd en zowel per wagen alsook middels het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar via diverse provinciale wegen (o.a. grenzend aan de binnenring Parkstad), die op hun beurt in directe verbinding staan met meerdere autosnelwegen naar Aken, Maastricht en Eindhoven.
Indeling / afwerking en parkeren
De kantoorruimte (194 m² VVO inclusief kitchenette en eigen toiletfaciliteit) is op eerste verdieping gelegen, gekoppeld aan een gemeenschappelijke entree op begane grond en maakt deel uit van een groter kantoorcomplex met meerdere gebruikers. De beschikbare ruimte voorziet in een eerste klas 'turn-key' afwerkniveau en omvat onder andere akoestische wanden en deuren, ingebouwde verlichting, glasvezelaansluiting en een moderne uitstraling. Gesplitste verhuur (vanaf ca. 97 m2) behoort tot de mogelijkheden. Het gebouw beschikt hierbij over een energielabel A, hetgeen de exploitatie ten goede komt. Verder zijn op eigen terrein tenminste 6 parkeerplaatsen beschikbaar voor exclusief gebruik!
Prijsstelling
Huurprijs bij afname van het geheel € 80,= per m² VVO / jr.
Huurprijs bij gesplitste verhuur € 100,= per m² VVO / jr.
Prijzen zijn excl. BTW en services, doch inclusief parkeren!
Huuruitgangspunten
- huurtermijn is flexibel, doch bedraagt tenminste 2 jaar
- aanvaarding is in principe per direct c.q. in overleg
- huur per maand vooraf te voldoen
- BTW en jaarlijkse indexering op reguliere wijze is van toepassing
- bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting
- opzegtermijn bedraagt 1 jaar (doch is bespreekbaar en afhankelijk van de duur van de overeenkomst)
- de servicekosten bedragen ca. € 25,= / m² VVO ten behoeve van de levering van energie, water, schoonmaak algemene ruimtes, beveiliging, vuilafvoer en terreinonderhoud
- huurovereenkomst o.b.v. ROZ-model kantoor-/ bedrijfsruimte
- voorbehoud c.q. goedkeuring door verhuurder is te allen tijde van toepassing.
Bijzonderheden
- de vigerende bestemming luidt 'dienstverlening'
- het bouwjaar betreft 2000.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 194 m² |
| Bouwjaar | 1999 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Gedeelde keuken, en schoonmaakservice |
| Bedrijventerrein | Euregiopark |
| Buurt | Terwinselen |
| Wijk | Kerkrade-West |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Spekholzerheide (8), Hoppersgraaf (6), Lindeveld (6), Beitel (5), Heerlen-Centrum (5), Terworm (4), Welten-Dorp (4), Heerlerbaan-West (3), Kerkrade-Centrum (3), Op de Nobel (3)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Coriopolis (4), Euregiopark (2), Kantorenboulevard Heerlen (2), Smart Services Campus Heerlen (2), Beitel (1), C-Mill (1), Onderwijsboulevard Heerlen (1), Zandhorst I + II (1)
Over Kerkrade
Kerkrade heeft een oppervlakte van 19,01 km2 met ruim 45.442 inwoners.
Waar in Kerkrade staat ruimte te huur of te koop?
Wiebachstraat (15) , Tunnelweg (4) , Akerstraat (3) , Euregiopark (3) , Roda J.C. Ring (3) , Klarenanstelerweg (2) , Mercuriusstraat (2) , Orlandopassage (2) , Bleijerheiderstraat (1) , Drievogelstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Kerkrade? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Kerkrade. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 194 m² te huur en ligt op Euregiopark 4 in Kerkrade.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
