Hofkamp 20 6161DC Geleen
Bedrijfsruimte te huur aangeboden op Hofkamp 20 in Geleen
Riante kantoorverdieping met eigen entree beschikbaar op het populaire bedrijventerrein "Krawinkel" in Geleen. De beschikbare kantoorverdieping maakt onderdeel uit van een groter bedrijfsverzamelgebouw waarin meerdere ondernemingen in zijn gevestigd. De kantoorverdieping heeft een entree op de begane grond en deelt met overige gebruikers de sanitaire voorzieningen en het keukenblok.
Het bedrijventerrein de “Krawinkel" heeft een grote diversiteit van aanwezige bedrijven en een uitstekende bereikbaarheid. De op- en afritten van de A76 (Stein – Aken) bevinden zich namelijk op slechts 1 kilometer afstand. De A76 staat in direct verbinding met de A2 (Amsterdam – Maastricht), alsmede Antwerpen en Brussel. Bovendien zijn Chemelot en vliegveld Maastricht – Aachen Airport snel te bereiken.
Oppervlakte (BVO)
Totaal vloeroppervlakte: circa. 792 m2 BVO
Deelverhuur: mogelijk vanaf circa. 100 m2 BVO
Optioneel: Kantoor- showroomruimte op de begane grond
De mogelijkheid is aanwezig om de kantoor- showroomruimte van circa. 433 m2 BVO bij het gehuurde te betrekken. Deze ruimte is momenteel verhuurd, maar is vanaf mei 2022 beschikbaar. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
====================
Gratis objectbrochure
Wilt u alle beschikbare informatie over dit pand ontvangen?
Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Hofkamp 20 in Geleen aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.
====================
Parkeren
Op het verharde buitenterrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is er in de directe omgeving ruimschoots beschikbaar.
Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het perceel een "Bedrijf" bestemming met een functieaanduiding bedrijven tot en met milieu categorie 3.2. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd. Eventuele aanpassingen aan het opleveringsniveau zijn in overleg met de verhuurder bespreekbaar.
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Wandradiatoren
- Vloerbedekking
- Brandpreventiemiddelen
- Internet- en telefonieaansluitingen
- Sanitaire voorzieningen
- Keukenblok
Huurcondities
Huurprijs: vanaf € 45,- per m2 per jaar excl. BTW (afhankelijk van het de metrage en huurperiode)
Servicekosten: Nader overeen te komen.
Huurperiode: In overleg, minimaal 2 jaar.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Hofkamp 20 -22 in Geleen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 792 m² |
| Bouwjaar | 1992 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfsruimte |
| Overige gebruiksdoelen | Kantoor |
| Bedrijventerrein | Krawinkel |
| Buurt | Geleen-Centrum |
| Wijk | Geleen |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Geleen-Centrum (11), Verspreide huizen Vliegbasis Zuid-Limburg (4), Lindenheuvel (3), Elsloo (2), Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten (2), Nieuwdorp (2), 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding (1), Geleen-Noord (1), Hoogveld (1), Kerensheide (1)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Krawinkel (5), Business Park Geleen (2), 't Goor-De Immenhorst (1), Bedrijvenstad Fortuna (1), Beeker Hoek (1), De Enk (1), De Olm (1), Kerensheide (1), Sportzone Fortuna Sittard Stadion (1)
Over Geleen
Geleen heeft een oppervlakte van 24,47 km2 en ligt in de gemeente Sittard-Geleen, met ruim 91.743 inwoners.
Waar in Geleen staat ruimte te huur of te koop?
Hofkamp (9) , Salmstraat (5) , Markt (4) , Rijksweg Zuid (3) , Annastraat (2) , Beekhoverstraat (2) , Bloemenmarkt (2) , Egelantier (2) , Groenstraat (2) , Handelsweg (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Geleen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Geleen. Dit bedrijfspand heeft een totale beschikbare oppervlakte van 792 m² te huur en ligt op Hofkamp 20 in Geleen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
