Markt 205 5701RJ Helmond

Helmond, Markt 205

Op een aantrekkelijke zichtlocatie gelegen, aan de compleet gerenoveerde, fraai aangeklede Markt in het stadscentrum van Helmond, representatieve winkel-/verkoopruimte/restaurant van circa 62 m2 met volop parkeergelegenheid in de omgeving. Thans in gebruik als restaurant/cafetaria.

Oppervlakte winkel-/verkoopruimte circa 62 m2

Aanvaarding: 1 augustus 2022.

Huurprijs € 12.000,= per jaar exclusief BTW.

OMGEVINGSFACTOREN
BESTEMMINGSPLAN:
Volgens het bestemmingsplan mogen de winkels gebruikt worden voor winkel en detailhandel en/of kleinschalige kantoren ten behoeve van de zakelijke dienstverlening alsmede horeca.

BEREIKBAARHEID:
Het object is gelegen in het stadscentrum van Helmond.

PARKEREN:
In de directe omgeving is voldoende (betaald) parkeergelegenheid aanwezig.

INDELING
WINKEL-/VERKOOPRUIMTE/RESTAURANT:
Entree met glazen pui;

Winkel-/verkoopruimte van circa 62 m2 voorzien van c.v. en elektra;

Systeemplafond met inbouwverlichting;

Airco-installatie;

Het pand is thans ingericht als restaurant/cafetaria.

Betegelde dames- en herentoiletten voorzien van afzuigsysteem.

TER OVERNAME:
Complete horeca inventaris.

CONDITIES
HUURTERMIJN
Bij voorkeur 5 jaren en 5 optiejaren.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
De huurprijs wordt verhoogd met BTW.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds

ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.