Kelders 23 8911JD Leeuwarden
Winkel met showroom te huur en te koop aangeboden op Kelders 23 in Leeuwarden
Adres
Kelders 23 te Leeuwarden (8911 JD).
Algemeen
Fraaie winkel-/ kantoorruimte (op begane grond) op goede aanlooplocatie in de historische binnenstad van Leeuwarden.
Bereikbaarheid
De locatie is op ca. 200 meter van de hoofdwinkelstraten Wirdumerdijk en Nieuwestad gele-gen. In de directe omgeving zijn veel lokale winkeliers en daghoreca gevestigd.
Vloeroppervlak
BVO ca. 70 m².
Opleveringsniveau
Wanden en (brandwerend) plafond worden in een 1 kleur (wit) geschilderd, systeemplafond in achterzijde van de winkelruimte, basisverlichtingsplan, basis elektra- en watervoorziening, klein keukenblokje (pantry), 2x geheel afgewerkte
toiletruimtes, winkelruimte is gasloos.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Leeuwarden valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad en is bestemd als Gemengd 1 en Centrum - 2.
De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens, betreffende de bestemming zijn ver-strekt door de website het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.
Huurprijs
€ 995,-- per maand excl. BTW.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.
Energielabel
Verhuurder beschikt nog niet over een energielabel van de winkelruimte. Wanneer verhuurder over een energielabel beschikt zal verhuurder dit z.s.m. ter beschikking stellen.
Bijzonderheden
De winkelruimte is gelegen in het Beschermde Stadsgezicht van Leeuwarden.
Bij belangstelling dient u de volledige projectinformatie met bijlagen op te vragen bij Schoonhoven Bedrijfsmakelaardij BV
Onderhandelingen en verhuur en/of verkoop vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van opdrachtgever.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur & koop |
|---|---|
| Koopprijs | €1.995.000 |
| Huurprijs | €1.995.000 / € 995 per maand |
| Oppervlakte | 70 m² |
| Bouwjaar | 1900 |
| Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
| Overige gebruiksdoelen | Winkelruimte, of als kantoor |
| Buurt | De Waag |
| Wijk | Binnenstad |
Over Leeuwarden
Leeuwarden heeft een oppervlakte van 59,00 km2 met ruim 124.481 inwoners.
Waar in Leeuwarden staat ruimte te huur of te koop?
Jupiterweg (12) , Nieuwestad (9) , Orionweg (9) , Apolloweg (6) , Lieuwenburg (6) , Voorstreek (6) , Wirdumerdijk (6) , Aldebaranweg (5) , Zaailand (5) , Zwettestraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te huur en te koop in Leeuwarden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leeuwarden. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 70 m² te huur en te koop en ligt op Kelders 23 in Leeuwarden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
