Hoogstraat 10 5911HX Venlo

Op een zichtbare én centrale locatie in hartje centrum van Weert ligt dit representatief, multifunctioneel bedrijfs-/winkelpand aan de Hoogstraat, waarbij de begane grond te huur wordt aangeboden (ook gedeeltelijk mogelijk).

Indeling:
De begane grond is toegankelijk via een dubbele entreedeur en beschikt over ruime etalagemogelijkheden aan beide zijden, waardoor het pand direct een uitnodigende uitstraling heeft.

De begane grond biedt een flexibele indeling. De grote, open ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een wastafel met meubel. Aansluitend bevindt zich een tweede ruimte met vier lichtkoepels, die zorgen voor een aangename en natuurlijke lichtinval. Deze ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, waardoor een warme en representatieve sfeer ontstaat.

Verder beschikt het pand over een separate pantry met keukenblok en tegelvloer, ideaal voor medewerkers of als werkruimte. Vanuit de pantry is het toilet, volledig betegeld, bereikbaar. Alle benodigde voorzieningen zijn aanwezig, waardoor het pand direct klaar is voor gebruik.

VVO/Verhuurbare oppervlakte: 143,48 m2 (BVO/Bruto vloeroppervlakte: 167,40 m2)
De begane grond wordt in zijn geheel aangeboden, maar is, indien gewenst, ook met minder m2 te huur.

Ligging:
Het pand is gelegen aan de Hoogstraat, het verlengde van de Markt, waar de gezellige terrassen van Weert uitnodigen om te genieten van het bruisende stadsleven. De Hoogstraat vormt samen met omliggende straten één van de belangrijkste winkel- en looproutes in het centrum, met een gevarieerd aanbod van detailhandel, horeca en lokale ondernemers op loopafstand. Zo trekt de straat dagelijks bezoekers die komen voor winkelen, koffie, eten en andere stedelijke voorzieningen.

De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid. Het NS-station Weert en diverse buslijnen zijn binnen enkele minuten te bereiken, waardoor openbaar vervoer optimaal aansluit. Voor wie met de auto komt, zijn er meerdere parkeermogelijkheden in de directe omgeving, inclusief parkeergarages en blauwe zones, zodat parkeren altijd comfortabel is. Steden als Eindhoven en Maastricht zijn makkelijk bereikbaar via de A2, waarvan de op en afrit op enkele autominuten te bereiken is. Ook Roermond is via het weggennet makkelijk te bereiken. Weert vervult een duidelijke regionale centrumfunctie met een groot verzorgingsgebied, waaronder ook het Belgische achterland.

De directe omgeving ademt sfeer en gezelligheid: van sfeervolle cafés en restaurants tot unieke boetiekjes en lokale speciaalzaken. De combinatie van centrale ligging, levendige omgeving en uitstekende bereikbaarheid maakt Hoogstraat 10 een zeer aantrekkelijke locatie voor iedereen die op zoek is naar een representatief en multifunctioneel pand in het hart van Weert.