Parmentierstraat 2 4143HA Leerdam
Bedrijfshal te huur aangeboden op Parmentierstraat 2 in Leerdam
Locatie:
Gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein, op korte afstand van de A28 (Zwolle-Groningen) en de A37 (Emmen, Duitsland), het station en het centrum van Hoogeveen.
Bestemming:
De locatie valt onder bestemmingsplan De Wieken 2010 - bestemming Bedrijventerrein -5:
- bedrijven behorende tot categorie 1 t/m 4.2, zoals genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten -5, met dien verstande dat dat het gebruik van de gronden per bouwperceel een maximale geluidruimte tot gevolg heeft van 64 dB(A) per m²;
- praktijkopleidingen ten behoeve van bedrijvigheid welke is toegestaan volgens lid 9.1 sub a. met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m² bedraagt;
- detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, keukens, sanitair, buitenmeubilair, campingartikelen, woninginrichting en (grove) bouwmaterialen;
- e-commerce;
- kantoren, met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m² bedraagt;
- sociale werkvoorzieningen
Object:
De mooie lichte bedrijfshal bestaat uit een showroom welke tevens kan worden gebruikt als werkplaats/opslagruimte met een intern kantoor. De bedrijfshal is voorzien van een glaswand met overheaddeur aan de voorzijde en een lichtstraat.
Bedrijfsoppervlakte:
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 650 m²
Voorzieningen:
- Eigen entree met dubbele toegangsdeur
- Overheaddeur (handbediend) aan de voorzijde
- Kantoor met pantry en archiefkast
- Dubbele toiletgroep
- Meterkast met eigen elektra- en gastussenmeter, scope 10 goedgekeurd, incl. 380 volt krachtgroep
- Bedrijfsruimte verwarmd middels twee heaters met thermostaat
- Kantoor verwarmd met infraroodpaneel
- Lichtstraat
- Vrije hoogte ca. 3,60 meter
- Volledig voorzien van led verlichting
- Eigen alarmgroep en code bedienpaneel bij de ingang
- Brandblussers en pictogrammen conform de eisen van de verzekering
- Internetaansluiting
- Vloerafwerking deels plavuizen en deels gewassen grindtegels; de gehele vloer wordt vervangen door een glad
afgewerkte betonvloer met voorbereiding voor vloerverwarming
Overig:
- Het gebruik van het buitenterrein is in overleg met verhuurder
Huurprijs: € 2.900,- per maand excl. BTW
Servicekosten: in overleg, afhankelijk van het gebruik (via tussenmeters) en een vaste vergoeding voor waterverbruik
Internet: € 45,- maand excl. BTW
Aanvaarding: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 650 m² |
| Bouwjaar | 1990 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, en pantry |
| Bedrijventerrein | Nieuw Schaik |
| Buurt | Nieuw Schaik |
| Wijk | Nieuw Schaik |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Industriegebied Noord A (15), Industriegebied Buitenvaart (13), Industriegebied Noord B (6), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Eekte-Hazewinkel (1), Frankeneng (1), Hollandscheveld kern (1), Industrieterrein Kellen (1), Lorentz II (1), Marswegkwartier (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Noord A2 (10), Molenwiek (3), Toldijk (2), Bedrijvenpark Oosterheem (1), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), De Mars (1), De Putkop (1), Eekte-Hazewinkel (1), Frankeneng (1), Jan Bruinsslotstraat (1)
Over Leerdam
Leerdam heeft een oppervlakte van 17,56 km2 en ligt in de gemeente Vijfheerenlanden, met ruim 57.829 inwoners.
Waar in Leerdam staat ruimte te huur of te koop?
Parmentierstraat (7) , Energieweg (4) , Techniekweg (4) , Nieuwstraat (3) , Vlietskant (3) , Dokter Reilinghplein (2) , Fokkerstraat (2) , Fonteinstraat (2) , Hoogstraat (2) , Nijverheidstraat (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Leerdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leerdam. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 650 m² te huur en ligt op Parmentierstraat 2 in Leerdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
