Nieuwestad 86 8911CW Leeuwarden

Dit winkelpand is gelegen op een mooie locatie aan de Nieuwestad, nabij de Oude Doelsteeg en midden in het (winkel)stadscentrum van Leeuwarden. De directe omgeving biedt een mooie mix van zowel landelijke retailketens (o.a. Sissy-Boy, Dille & Kamille en Intersport), alsook unieke zelfstandige retailorganisaties (o.a. Van der Kam Mode, Up to date).

Indeling:
De totale vloeroppervlakte van het winkelpand bedraagt circa 172 m² BVO. De verkoopvloeroppervlakte bedraagt circa 89 m². De overige ruimte betreft opslag/magazijn, met een oppervlakte van respectievelijk
26 m² op de begane grond, circa 25 m² op de eerste verdieping en circa 32 m² op de tweede verdieping.

Parkeergelegenheid:
Voldoende openbare (betaalde) parkeerfaciliteiten in de nabije omgeving, o.a. parkeergarage 'Zaailand' en de 'Oldehove'.

Vraaghuurprijs:
€ 32.500,- exclusief BTW per jaar.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-model met aanvullende bijzondere bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks conform cijfers CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Aanvaarding:
In overleg.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.