Pier Panderstraat 10 8913CH Leeuwarden
Kantoor te huur aangeboden op Pier Panderstraat 10 in Leeuwarden
Algemeen
Vrij indeelbare fraaie kantoor- praktijkruimte op de begane grond in het gebouw "Tramkwartier". Het gebouw is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de rand van de binnenstad van Leeuwarden.
Vloeroppervlak
VVO ca. 116,5 m².
Indeling
De indeling van de ruimte kan naar wens, en in overleg met de verhuurder, worden gerealiseerd.
Voorzieningen
Pantry, systeemplafond, verlichtingsarmaturen en cv met radiatoren.
De overname van de alarminstallatie is bespreekbaar (n.l. eigendom van vertrekkende huurder).
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Leeuwarden valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan Leeuwarden - Vosseparkwijk en is bestemd als Wonen - Wooncentrum, functieaanduiding Gemengd (maatschappelijke voorzieningen met ondergeschikte horeca en dienstverlening).
De bovenstaande gegevens, betreffende de bestemming zijn verstrekt via de website ruimtelijke plannen.
Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.
Huurprijs (inclusief vaste vergoeding voor verbruik gas/water/elektra)
€ 17.000,-- per jaar (geen BTW).
Servicekosten
De schoonmaak van de algemene ruimten wordt gezamenlijk door alle huurders van de begane grond georganiseerd, waarbij de kosten ca. € 67,-- per maand (geen btw, prijspeil 2023) zijn.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.
Energielabel
De kantoor- praktijkruimte heeft energielabel A.
Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.
Bijzonderheden
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.417 per maand |
| Oppervlakte | 117 m² |
| Bouwjaar | 2009 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Toilet, pantry, en verwarming |
| Buurt | Vossepark |
| Wijk | Vossepark & Helicon |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Zwette IV Businesspark (6), De Waag (4), Tulpenburg (4), Blokhuisplein (3), De Zwette I Harlingervaart (3), Hemrik (3), Hoek (3), Sonnenborgh (3), Vossepark (3)
De 5 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Zwette-Businesspark (6), De Zwette (5), De Corridor (1), Middelsluis-Noord (1), Wijchen Oost (1)
Over Leeuwarden
Leeuwarden heeft een oppervlakte van 59,00 km2 met ruim 124.481 inwoners.
Waar in Leeuwarden staat ruimte te huur of te koop?
Jupiterweg (12) , Nieuwestad (9) , Orionweg (9) , Apolloweg (6) , Lieuwenburg (6) , Voorstreek (6) , Wirdumerdijk (6) , Aldebaranweg (5) , Zaailand (5) , Zwettestraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Leeuwarden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leeuwarden. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 117 m² te huur en ligt op Pier Panderstraat 10 in Leeuwarden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
