Haarlemmerstraat 245 2312DS Leiden
Winkelruimte te huur aangeboden op Haarlemmerstraat 245 in Leiden
Locatie
De Haarlemmerstraat is de drukst bezochte winkelstraat van Leiden. Zowel met eigen vervoer als per openbaar vervoer is het geheel goed bereikbaar. Het Centraal Station Leiden alsmede diverse buslijnen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn diverse binnenstedelijke faciliteiten in de direct omgeving aanwezig. Een echte A-locatie voor uw winkel.
Oppervlak
Ca. 160 m² winkelruimte inclusief pantry, opslagruimte en toiletvoorziening.
Wijze van oplevering
Huidige staat. Compleet gerevitaliseerd.
Bestemming/gebruik
Winkelruimte. Zie verder bijlage met bestemmingsplan.
Voor nadere informatie verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Leiden.
Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs
€ 2.450,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Parkeervoorzieningen
In de directe omgeving zijn een aantal uitstekende parkeergelegenheden: Parkeergarage Lammermarkt, Parkeergarage Morspoort en het P+R terrein aan de Haagweg.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 2.450 per maand |
| Oppervlakte | 160 m² |
| Bouwjaar | 1750 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Buurt | Marewijk |
| Wijk | Binnenstad-Noord |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Marewijk (11), Pieterswijk (8), Oranje Nassau (4), Elizabethhof (3), Levendaal-Oost (3), Cronestein (2), Gasthuiswijk (2), Professorenwijk-West (2)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Bio Science Park/Leeuwenhoek (1), Cronesteijn-Lammenschans (1)
Over Leiden
Leiden heeft een oppervlakte van 23,27 km2 met ruim 124.093 inwoners.
Waar in Leiden staat ruimte te huur of te koop?
Haarlemmerstraat (23) , Rooseveltstraat (12) , Breestraat (10) , Flevoweg (6) , Schipholweg (6) , 3e Binnenvestgracht (5) , Amphoraweg (5) , Hogewoerd (5) , Rapenburg (5) , Bètaplein (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Leiden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leiden. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 160 m² te huur en ligt op Haarlemmerstraat 245 in Leiden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
