Maarsmansteeg 4 2311EE Leiden
Winkel met showroom te huur aangeboden op Maarsmansteeg 4 in Leiden
Deze winkelruimte gelegen aan de Maarsmansteeg 4 te Leiden is nu voor de verhuur beschikbaar. De locatie bevindt zich te midden van levendige winkelstraten en is omringd door populaire winkelketens als The Sting, Coolblue en Leonidas.
De winkelruimte, gelegen op de begane grond, heeft een royale frontbreedte van ongeveer 9 meter en een totaaloppervlakte van 70 m². Tevens beschikt de winkel nog over een kelderruimte van ca. 30 m².
Locatie
Het pand is gelegen in het hart van het Leidse Stadscentrum. Zowel met eigen vervoer als per openbaar vervoer is het geheel goed bereikbaar. Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar in de nabijgelegen parkeergarage aan de Breestraat. Het Centraal Station Leiden alsmede diverse buslijnen bevinden zich op loopafstand.
Oppervlak
Ca. 100 m² winkelruimte, gelegen op de begane grond.
Wijze van oplevering
In huidige staat, o.a. voorzien van toilet en systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
Bestemming/gebruik
‘Centrum’, zie ook bijlage. Voor verdere informatie verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Leiden.
Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs
€ 2.300,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Parkeervoorzieningen
Goede parkeermogelijkheden in de directe omgeving o.a. in de Breestraat Parkeergarage of vergunning parkeren binnen de singels van Leiden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 2.300 per maand |
| Oppervlakte | 100 m² |
| Bouwjaar | 1650 |
| Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
| Overige gebruiksdoelen | Winkelruimte |
| Buurt | Pieterswijk |
| Wijk | Binnenstad-Zuid |
Over Leiden
Leiden heeft een oppervlakte van 23,27 km2 met ruim 124.093 inwoners.
Waar in Leiden staat ruimte te huur of te koop?
Haarlemmerstraat (23) , Rooseveltstraat (12) , Breestraat (10) , Flevoweg (6) , Schipholweg (6) , 3e Binnenvestgracht (5) , Amphoraweg (5) , Hogewoerd (5) , Rapenburg (5) , Bètaplein (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te huur in Leiden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leiden. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 100 m² te huur en ligt op Maarsmansteeg 4 in Leiden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
