Rapenburg 35 2311GG Leiden
Kantoor te huur aangeboden op Rapenburg 35 in Leiden
Locatie
Betreft een zeer prominente centrum locatie in een gebied met hoogwaardige kantoorruimten. Het pand is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer (haltes voor buslijnen 32, 39 en 48). In de directe omgeving bevinden zich alle binnenstedelijke faciliteiten, diverse winkels (waaronder de drukste winkelstraat van Leiden, de Haarlemmerstraat) en diverse horecagelegenheden, waaronder lunchrooms en restaurants maar ook diverse musea.
Oppervlak
Ca. 190 m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.
Wijze van oplevering
In huidige staat.
Bestemming/gebruik
Kantoorruimte.
Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs
€ 3.950,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Voorschot servicekosten
€ 310,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
- Voorschot verbruik elektriciteit.
- Voorschot verbruik gas.
- Glazenbewassing.
- De kosten voor administratie.
Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Parkeervoorzieningen
Goede parkeergelegenheid aan het Rapenburg (middels vergunning) en op het parkeerterrein aan de Haagweg (betaald).
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 3.950 per maand |
| Oppervlakte | 190 m² |
| Bouwjaar | 1630 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Buurt | Academiewijk |
| Wijk | Binnenstad-Zuid |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Cronestein (12), De Baanderij (9), Industriegebied Grote Polder (8), De Waard (7), Leeuwenhoek (7), Academiewijk (5), Dobbewijk (5), Gasthuiswijk (5), Noordvest (5)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Baanderij (9), Bio Science Park/Leeuwenhoek (9), Cronesteijn-Fruitbuurt (8), Grote Polder (8), De Waard (7), Cronesteijn-Rooseveltsstraat (5), Dobbewijk (4), Merenwijk (3), Veerpolder (3), Cronesteijn-Lammenschans (2)
Over Leiden
Leiden heeft een oppervlakte van 23,27 km2 met ruim 124.093 inwoners.
Waar in Leiden staat ruimte te huur of te koop?
Haarlemmerstraat (23) , Rooseveltstraat (12) , Breestraat (10) , Flevoweg (6) , Schipholweg (6) , 3e Binnenvestgracht (5) , Amphoraweg (5) , Hogewoerd (5) , Rapenburg (5) , Bètaplein (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Leiden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leiden. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 190 m² te huur en ligt op Rapenburg 35 in Leiden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
